Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
FERNCLIFF TIH AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 14.08.2014
Sjølyst plass 2, 0278 OsloOppdatert 08.11.2026
FERNCLIFF TIH AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2014, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Espen Lundaas, og styrets leder er Øystein Stray Spetalen. I 2025 hadde selskapet 1,4 mrd. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,4 mrd. kr. Største eier er FERNCLIFF HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av signatur
- Endring av daglig leder
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 53,9 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 439 240 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −7 137 | 0,5 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −3 733 | 0,3 % | |
| = Driftsresultat | 1 428 370 | 99,2 % | |
| Netto finans | 22 998 | 1,6 % | |
| Skatt | −2 992 | 0,2 % | |
| = Årsresultat | 1 448 377 | 100,6 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 84,2 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 1,4 mrd. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er FERNCLIFF TIH AS.
Omsetning
1,4 mrd. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
99,2 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
53,9 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+14 654,4 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,4 mrd. kr (54 %) · Gjeld 1,2 mrd. kr (46 %) · Sum eiendeler 2,7 mrd. kr
Tallene bak stripene
| Mål | FERNCLIFF TIH AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,4 mrd. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 99,2 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 53,9 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +14 654,4 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øystein Stray Spetalen f. 1962 | 2014 |
| Revisor | DELOITTE AS | 2016 |
| Daglig leder | Espen Lundaas f. 1977 | 2025 |
| Regnskapsfører | ENORA AS | — |
Tidligere roller (1)
| Rolle | Navn | Til |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS | 2026 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 27.08.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
FERNCLIFF HOLDING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| FERNCLIFF HOLDING AS |
FERNCLIFF HOLDING AS eies igjen av SSS AS 50 % og JSS CAPITAL MANAGEMENT AS 50 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 06Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
FERNCLIFF TIH AS er morselskap for FERNCLIFF LISTED DAI AS, HOLMBOES GATE 8 HOLDING AS, TYCOON INDUSTRIER AS og FERNCLIFF PROPERTY AS, alle eid 100 %.
FERNCLIFF TIH AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 17 173 | 9 755 | 1 439 240 | +14 654,4 % | |
| Driftsresultat | −34 632 | −70 030 | 1 428 370 | +2 139,7 % | |
| Resultat før skatt | −10 491 | −34 766 | 1 451 368 | +4 274,6 % | |
| Årsresultat | −15 751 | −42 555 | 1 448 377 | +3 503,6 % | |
| Sum eiendeler | 1 968 142 | 2 000 792 | 2 688 775 | +34,4 % | |
| Egenkapital | 1 407 734 | 1 365 179 | 1 449 377 | +6,2 % | |
| Gjeld | 560 407 | 635 613 | 1 239 398 | +95,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om FERNCLIFF TIH AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 26 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2019 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 2 | 1 | 1 | 5 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 4 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Espen Lundaas 15 andre selskaper
Øystein Stray Spetalen 4 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter FERNCLIFF TIH AS til 17 andre selskaper: Espen Lundaas 15 og Øystein Stray Spetalen 4.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 27.08.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 22.08.2014 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investeringer i industrihandel og skipsfart og kjøp og salg av verdipapirer samt hva hermed står i forbindelse, herunder deltagelse i andre selskaper med lignende virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 22.08.2014 · Aksjekapital 1 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om FERNCLIFF TIH AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i FERNCLIFF TIH AS?
Espen Lundaas, siden 2025. Se roller
Hvem eier FERNCLIFF TIH AS?
1 aksjonær. Det er FERNCLIFF HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,4 mrd. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem er revisor?
DELOITTE AS, fra 08.11.2016.
Hvor holder FERNCLIFF TIH AS til?
Sjølyst plass 2, 0278 Oslo.
Når ble FERNCLIFF TIH AS stiftet?
14.08.2014, registrert i Foretaksregisteret 22.08.2014.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der