Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Sandnes, Rogaland
ORSTAD UTVIKLINGSSELSKAP AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 22.04.2014
Welhavens vei 8, 4319 SandnesOppdatert 08.11.2026
ORSTAD UTVIKLINGSSELSKAP AS er et aksjeselskap i Sandnes, stiftet i 2014, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Ernst Nærland, og styrets leder er Arild Sie. I 2025 hadde selskapet 2,2 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −1,0 mill. kr. Største eier er OBOS BLOCK WATNE AS med 50,0 %.
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 06.10.2026
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 39 821 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −738 | 1,9 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −36 840 | 92,5 % | |
| = Driftsresultat | 2 243 | 5,6 % | |
| Netto finans | −1 424 | 3,6 % | |
| Skatt | −154 | 0,4 % | |
| = Årsresultat | 665 | 1,7 % |
Av årsresultatet for 2017 ble 664 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 1 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ORSTAD UTVIKLINGSSELSKAP AS.
Omsetning
2,2 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
−0,5 %
Under medianen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
0,3 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
+731,0 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 131 tusen kr (0 %) · Gjeld 40,0 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 40,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ORSTAD UTVIKLINGSSELSKAP AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 2,2 mill. kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −0,5 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 0,3 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | +731,0 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ernst Nærland f. 1966 | 2021 |
| Styrets leder | Arild Sie f. 1976 | 2024 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Karzan Chemak f. 1987 | 2024 |
| Styremedlem | Sven Ravn Carlsen f. 1961 | 2021 |
| Styremedlem | Bjørn Einar Skoglund f. 1975 | 2024 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Arild Sie f. 1976
- Styremedlem
- Karzan Chemak f. 1987, Sven Ravn Carlsen f. 1961, Bjørn Einar Skoglund f. 1975
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
OBOS BLOCK WATNE ASØSTER HUS INVEST ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| OBOS BLOCK WATNE AS | ||
| ØSTER HUS INVEST AS |
OBOS BLOCK WATNE AS eies igjen av BWG HOMES AS 100 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 6 674 | 265 | 2 203 | +731,0 % | |
| Driftsresultat | 530 | −228 | −11 | +95,1 % | |
| Resultat før skatt | −640 | −1 236 | −1 296 | −4,9 % | |
| Årsresultat | −499 | −964 | −1 011 | −4,9 % | |
| Sum eiendeler | 45 901 | 36 061 | 40 105 | +11,2 % | |
| Egenkapital | 2 106 | 1 142 | 131 | −88,6 % | |
| Gjeld | 43 796 | 34 920 | 39 974 | +14,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ORSTAD UTVIKLINGSSELSKAP AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 31 kunngjøringer. Mest skjedde i 2015 og 2016.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 4 | 4 | 1 | 2 | 1 | 3 | 4 | 1 | 2 | 3 | 1 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Arild Sie 27 andre selskaper
Bjørn Einar Skoglund 9 andre selskaper
1 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Sven Ravn Carlsen 9 andre selskaper
Karzan Chemak 4 andre selskaper
Ernst Nærland 2 andre selskaper
2 av 3 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
5 personer knytter ORSTAD UTVIKLINGSSELSKAP AS til 44 andre selskaper: Arild Sie 27, Bjørn Einar Skoglund 9, Sven Ravn Carlsen 9, Karzan Chemak 4 og Ernst Nærland 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AAR-HUS AS | Sandnes | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADESSO EIENDOM AS | Sandnes | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅLGÅRD NÆRING AS | Sandnes | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅLGÅRDSNUTEN AS | Sandnes | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ALLODIUM AS | Sandnes | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Sandnes 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 05.06.2014 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøpe, utvikle og selge tomter samt virksomhet tilknyttet dette, herunder eierskap i andre selskaper. Selskapet kan i den forbindelse yte lån og stille sikkerheter. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 05.06.2014 · Aksjekapital 1 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om ORSTAD UTVIKLINGSSELSKAP AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i ORSTAD UTVIKLINGSSELSKAP AS?
Ernst Nærland, siden 2021. Se roller
Hvem eier ORSTAD UTVIKLINGSSELSKAP AS?
2 aksjonærer. Størst er OBOS BLOCK WATNE AS med 50,0 % og ØSTER HUS INVEST AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
2,2 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ORSTAD UTVIKLINGSSELSKAP AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 06.10.2026.
Hvor holder ORSTAD UTVIKLINGSSELSKAP AS til?
Welhavens vei 8, 4319 Sandnes.
Når ble ORSTAD UTVIKLINGSSELSKAP AS stiftet?
22.04.2014, registrert i Foretaksregisteret 05.06.2014.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der