Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
S & J EIENDOMSFORVALTNING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 02.01.2014
Tullins gate 2, 0166 Oslowww.sjeiendom.noOppdatert 08.11.2026
S & J EIENDOMSFORVALTNING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2014, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Ulf Kenneth Ower, og styrets leder er Odd Kristian Johansen. I 2025 hadde selskapet 4,5 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,6 mill. kr. Største eier er SALOMON JOHANSEN HOLDING AS med 66,7 %.
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 57,7 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 724 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −9 | 0,5 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −203 | 11,8 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 204 | 69,8 % | |
| = Driftsresultat | 308 | 17,9 % | |
| Netto finans | 8 | 0,5 % | |
| Skatt | −76 | 4,4 % | |
| = Årsresultat | 240 | 13,9 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er S & J EIENDOMSFORVALTNING AS.
Omsetning
4,5 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
44,5 %
Over medianen i bransjen (median 19,7 %)
Egenkapitalandel
57,7 %
Over medianen i bransjen (median 34,8 %)
Omsetningsvekst
+15,0 %
Over medianen i bransjen (median +3,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 2,9 mill. kr (58 %) · Gjeld 2,1 mill. kr (42 %) · Sum eiendeler 5,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | S & J EIENDOMSFORVALTNING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 4,5 mill. kr | 379 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 44,5 % | −1,9 % | 19,7 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandel | 57,7 % | 10,2 % | 34,8 % | 73,2 % |
| Omsetningsvekst | +15,0 % | −5,9 % | +3,1 % | +21,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ulf Kenneth Ower f. 1968 | — |
| Styrets leder | Odd Kristian Johansen f. 1967 | 2014 |
| Revisor | VIDI REVISJON AS | 2014 |
| Styremedlem | Ulf Kenneth Ower f. 1968 | — |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Odd Kristian Johansen f. 1967
- Styremedlem
- Ulf Kenneth Ower f. 1968
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SALOMON JOHANSEN HOLDING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SALOMON JOHANSEN HOLDING AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
S & J EIENDOMSFORVALTNING AS er morselskap for ALT AV BILDELER AS (71 %).
S & J EIENDOMSFORVALTNING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 596 | 3 955 | 4 548 | +15,0 % | |
| Driftsresultat | 622 | 343 | 2 023 | +489,2 % | |
| Resultat før skatt | 623 | −8 | 2 011 | +25 352,3 % | |
| Årsresultat | 486 | −107 | 1 600 | +1 595,7 % | |
| Sum eiendeler | 2 710 | 3 121 | 5 009 | +60,5 % | |
| Egenkapital | 1 397 | 1 290 | 2 890 | +124,0 % | |
| Gjeld | 1 312 | 1 831 | 2 119 | +15,7 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om S & J EIENDOMSFORVALTNING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 17 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2019 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ulf Kenneth Ower 11 andre selskaper
13 av 17 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Odd Kristian Johansen 5 andre selskaper
1 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter S & J EIENDOMSFORVALTNING AS til 16 andre selskaper: Ulf Kenneth Ower 11 og Odd Kristian Johansen 5.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2A BYGG & EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2A INVESTMENTS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2 EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AARDALTAKST AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AARNES EIENDOMS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 12.03.2014 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Forvaltning av eiendommer og boligselskaper, herunder kontraktforvaltning, forretningsførsel og regnskapsføring, samt alt som naturlig herunder hører. Investere i eiendom og andre formuesobjekter, herunder aksjer og andeler. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 12.03.2014 · Aksjekapital 225 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Regnskapsselskap | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om S & J EIENDOMSFORVALTNING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i S & J EIENDOMSFORVALTNING AS?
Ulf Kenneth Ower. Se roller
Hvem eier S & J EIENDOMSFORVALTNING AS?
1 aksjonær. Det er SALOMON JOHANSEN HOLDING AS med 66,7 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
4,5 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for S & J EIENDOMSFORVALTNING AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
VIDI REVISJON AS, fra 12.03.2014.
Hvor holder S & J EIENDOMSFORVALTNING AS til?
Tullins gate 2, 0166 Oslo, www.sjeiendom.no.
Når ble S & J EIENDOMSFORVALTNING AS stiftet?
02.01.2014, registrert i Foretaksregisteret 12.03.2014.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der