Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
REBUS UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · 8 ansatte · Stiftet 29.10.2013
Haakon VIIs gate 1, 0161 OsloOppdatert 08.11.2026
REBUS UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2013, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Thomas Gerhard Dahle, og styrets leder er Trond Fredrik Mellingsæter. I 2025 hadde selskapet 56,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 38,1 mill. kr. Største eier er REBUS HANDELSEIENDOM AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Endring av styre
- Antall ansatte 7 → 8
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- Merk3 av 5 i styret er nye siste 12 måneder
- I ordenEgenkapitalandel 76,8 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2022, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 766 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −4 660 | 263,9 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −4 241 | 240,1 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,1 % | |
| = Driftsresultat | −7 136 | 404,1 % | |
| Netto finans | 342 642 | 19 402,2 % | |
| Skatt | 3 150 | 178,4 % | |
| = Årsresultat | 338 656 | 19 176,4 % |
Av årsresultatet for 2022 ble 7,4 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 331,3 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er REBUS UTVIKLING AS.
Omsetning
56,1 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
−33,3 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 19,7 %)
Egenkapitalandel
76,8 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 34,8 %)
Omsetningsvekst
+701,3 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +3,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 2,0 mrd. kr (77 %) · Gjeld 609,4 mill. kr (23 %) · Sum eiendeler 2,6 mrd. kr
Tallene bak stripene
| Mål | REBUS UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 56,1 mill. kr | 379 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −33,3 % | −1,9 % | 19,7 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandel | 76,8 % | 10,2 % | 34,8 % | 73,2 % |
| Omsetningsvekst | +701,3 % | −5,9 % | +3,1 % | +21,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thomas Gerhard Dahle f. 1977 | 2023 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS | 2013 |
| Styrets leder | Trond Fredrik Mellingsæter f. 1965 | 2023 |
| Styremedlem | Christian Hoel f. 1969 | 2023 |
| Styremedlem | Helga Melhus Loholt-Wiig f. 1970 | 2026 |
| Styremedlem | Kristin Solheim Genton f. 1971 | 2026 |
| Styremedlem | Stephan Sørensen f. 1969 | 2026 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 10.11.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap. Daglig leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Daglig leder
- Thomas Gerhard Dahle f. 1977
- Styrets leder
- Trond Fredrik Mellingsæter f. 1965
- Styremedlem
- Christian Hoel f. 1969, Helga Melhus Loholt-Wiig f. 1970, Kristin Solheim Genton f. 1971, Stephan Sørensen f. 1969
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Thomas Gerhard Dahle f. 1977
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
REBUS HANDELSEIENDOM ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| REBUS HANDELSEIENDOM AS |
REBUS HANDELSEIENDOM AS eies igjen av REITAN EIENDOM AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
REBUS UTVIKLING AS er morselskap for REBUS STOR-OSLO AS, REBUS MIDT-NORGE AS, REBUS SØR-VEST AS, REBUS VESTRE ØSTLAND AS, REBUS VEST AS, REMA ETABLERING DRIFT AS, REBUS NORDRE VESTLAND AS, REBUS NORD-NORGE AS, REBUS NORDRE ØSTLAND AS og REBUS SØR AS, alle eid 100 %.
REBUS UTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 202 | 6 997 | 56 064 | +701,3 % | |
| Driftsresultat | −9 258 | −18 905 | −18 672 | +1,2 % | |
| Resultat før skatt | −87 737 | 33 292 | 48 533 | +45,8 % | |
| Årsresultat | −79 456 | 26 818 | 38 131 | +42,2 % | |
| Sum eiendeler | 1 533 232 | 2 160 254 | 2 626 495 | +21,6 % | |
| Egenkapital | 1 452 154 | 1 478 972 | 2 017 103 | +36,4 % | |
| Gjeld | 81 078 | 681 282 | 609 392 | −10,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om REBUS UTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 55 kunngjøringer, 2 registerendringer og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2016 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 8 | 1 | 1 | 2 | 1 | 3 | 1 | 5 | 8 | 5 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 10.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Trond Fredrik Mellingsæter 32 andre selskaper
Thomas Gerhard Dahle 30 andre selskaper
1 av 32 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Kristin Solheim Genton 12 andre selskaper
1 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Christian Hoel 2 andre selskaper
Helga Melhus Loholt-Wiig 2 andre selskaper
1 av 3 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
5 personer knytter REBUS UTVIKLING AS til 72 andre selskaper: Trond Fredrik Mellingsæter 32, Thomas Gerhard Dahle 30, Kristin Solheim Genton 12, Christian Hoel 2 og Helga Melhus Loholt-Wiig 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 10.11.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| HEGDEHAUGEN BOLIGFORVALTNING AS | Oslo | 8 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ORO EIENDOMSDRIFT AS | Oslo | 8 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BYGGMESTRING AS | Oslo | 7 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ENKELBNB AS | Oslo | 9 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| LUNARO AS | Oslo | 7 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 09.11.2013 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, utvikling, drift, forvaltning og salg av eiendom, særlig med sikte på å dekke behovet til REMA 1000 i Norge, samt aktivitet som hører naturlig sammen med dette herunder deltagelse i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 09.11.2013 · Aksjekapital 12 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om REBUS UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i REBUS UTVIKLING AS?
Thomas Gerhard Dahle, siden 2023. Se roller
Hvem eier REBUS UTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er REBUS HANDELSEIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
56,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for REBUS UTVIKLING AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Daglig leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS, fra 19.12.2013.
Hvor holder REBUS UTVIKLING AS til?
Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo.
Når ble REBUS UTVIKLING AS stiftet?
29.10.2013, registrert i Foretaksregisteret 09.11.2013.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der