Intelligo

Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tønsberg, Vestfold

ZEINER BOLIG AS

Org.nr. · Aktiv · 6 ansatte · Stiftet 11.10.2013

Rambergveien 3, 3115 TønsbergOppdatert 08.11.2026

ZEINER BOLIG AS er et aksjeselskap i Tønsberg, stiftet i 2013, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Johan Lauritz Zeiner, og styrets leder er Johan Lauritz Zeiner. I 2025 hadde selskapet 6,9 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 5,5 mill. kr. Største eier er VAOL AS med 100,0 %.

Siste endringer

  • Endring av signatur
  • Årsregnskap levert 2024 → 2025
  • Godkjent årsregnskap
  • Endring av kapital
Alle hendelser

Verdt å vite

  • MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
  • I ordenEgenkapitalandel 46,0 %, over bransjens median
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 6,9 mill. kr −0,8 % fra 2024
Driftsresultat −4,4 mill. kr −2,9 % fra 2024
Årsresultat 5,5 mill. kr +337,3 % fra 2024
Egenkapital 51,8 mill. kr +202,2 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2025, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 6 861 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader −7 480 109,0 %
Avskrivninger −526 7,7 %
Andre driftskostnader −3 205 46,7 %
= Driftsresultat −4 350 63,4 %
Netto finans 8 624 125,7 %
Skatt 1 266 18,5 %
= Årsresultat 5 540 80,7 %

«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ZEINER BOLIG AS.

Omsetning

6,9 mill. kr

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)

Driftsmargin

−63,4 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)

Egenkapitalandel

46,0 %

Over medianen i bransjen (median 31,1 %)

Omsetningsvekst

−0,8 %

Under medianen i bransjen (median +2,6 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 51,8 mill. kr (46 %) · Gjeld 60,7 mill. kr (54 %) · Sum eiendeler 112,5 mill. kr

Tallene bak stripene
MålZEINER BOLIG ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning6,9 mill. kr392 tusen kr1,1 mill. kr3,3 mill. kr
Driftsmargin−63,4 %6,9 %42,7 %64,1 %
Egenkapitalandel46,0 %7,9 %31,1 %72,2 %
Omsetningsvekst−0,8 %−2,8 %+2,6 %+14,2 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Daglig leder Johan Lauritz Zeiner f. 1983 2013
Revisor PRICEWATERHOUSECOOPERS AS 2013
Styrets leder Johan Lauritz Zeiner f. 1983 2020
Styremedlem Thor Stavnar f. 1962 2021

Se alle 4 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 02.10.2026

§ 05Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

VAOL ASAndre

1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 1 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
VAOL AS

Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 06Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

ZEINER BOLIG AS er morselskap for TEIE TUNET AS, ZB UTVIKLING AS, SKOLEVEIEN BOLIG AS, EIK BOLIGUTVIKLING AS, ØRSNESALLEEN EIENDOM AS, STOKKE PARK AS og ZEINER BOLIG HÅNDVERK AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 60 %).

ZEINER BOLIG AS leverer ikke konsernregnskap.

Se hele konsernet

Se hele porteføljen

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026

§ 07Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter24 1806 9176 861 −0,8 %
Driftsresultat−7 436−4 229−4 350 −2,9 %
Resultat før skatt−3 800−3 6064 274 +218,5 %
Årsresultat−2 174−2 3355 540 +337,3 %
Sum eiendeler76 17989 729112 499 +25,4 %
Egenkapital18 80617 12851 769 +202,2 %
Gjeld57 37372 60160 730 −16,4 %

Se alle 13 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 08Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om ZEINER BOLIG AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 31 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2020 og 2026.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse201520162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer411136212214
Registerendringer———————————1
Eiere inn——————000000
Eiere ut——————000000
Anbud vunnet————————0000
Stillingsannonser————00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 09Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Johan Lauritz Zeiner 19 andre selskaper
Daglig leder · ZEINER BOLIG AS
Styrets leder · MÅKEVEIEN 1 A TØNSBERG AS
Styrets leder · WIRGENES VEI 2 TØNSBERG AS
Styrets leder · ZEINER EIENDOM AS
Styrets leder · STORGATEN 2B TØNSBERG AS
Styrets leder · SOLBERG EIENDOMSUTVIKLING AS
Styrets leder · KALDNES K2 AS
Styrets leder · HINDERVEIEN 2 AS
Daglig leder · TEIE TUNET AS
Daglig leder · ZB UTVIKLING AS
Daglig leder · EIK BOLIGUTVIKLING AS
Styremedlem · GOVERNATODESIGN AS
Styremedlem · PIER1 INVEST AS
Styrets leder · VAOL AS
Styrets leder · ZEINER BOLIG AS
Styrets leder · ZEINER BOLIG HÅNDVERK AS
Styrets leder · ZB UTVIKLING AS
Styrets leder · EIK BOLIGUTVIKLING AS
Styrets leder · TEIE TUNET AS
Styrets leder · LILLESANDHUS TØNSBERG EIENDOM AS
Daglig leder · ØRSNESALLEEN EIENDOM AS
Styrets leder · ØRSNESALLEEN EIENDOM AS
Daglig leder · SKOLEVEIEN BOLIG AS
Styrets leder · SKOLEVEIEN BOLIG AS
Styrets leder · BERGANÅSEN EIENDOM AS
Styrets leder · ZBH EIENDOM AS

Alle roller på personsiden

Thor Stavnar 13 andre selskaper
Styremedlem · ZEINER BOLIG HÅNDVERK AS
Styremedlem · ZB UTVIKLING AS
Styremedlem · ZEINER BOLIG AS
Styremedlem · EIK BOLIGUTVIKLING AS
Styremedlem · TEIE TUNET AS
Styremedlem · ØRSNESALLEEN EIENDOM AS
Styremedlem · MUNKODDEN AS
Styremedlem · SKOLEVEIEN BOLIG AS
Styrets leder · PIONERO AS
Styrets leder · HARMONIE NORGE AS
Styrets leder · HARMONIE HOLDING AS
Styremedlem · ZBH EIENDOM AS

2 av 14 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

2 personer knytter ZEINER BOLIG AS til 25 andre selskaper: Johan Lauritz Zeiner 19 og Thor Stavnar 13.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 02.10.2026

§ 10Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 11Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
BO COLIVING ØSTLANDET ASTønsberg6Samme bransje og kommune, lik størrelse
DIN HANDEL ASTønsberg6Samme bransje og kommune, lik størrelse
E18ROM ASTønsberg6Samme bransje og kommune, lik størrelse
OTTERLEI EIENDOM ASTønsberg6Samme bransje og kommune, lik størrelse
BJARØY EIENDOM ASTønsberg7Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 12Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 07.11.2013 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Kjøp, drift og salg av fast eiendom, samt dertil hørende virksomhet, herunder deltakelse i andre selskap.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 07.11.2013 · Aksjekapital 7 000 000 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 13Spørsmål og svar om ZEINER BOLIG AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i ZEINER BOLIG AS?

Johan Lauritz Zeiner, siden 2013. Se roller

Hvem eier ZEINER BOLIG AS?

1 aksjonær. Det er VAOL AS med 100,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

6,9 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem er revisor?

PRICEWATERHOUSECOOPERS AS, fra 07.11.2013.

Hvor holder ZEINER BOLIG AS til?

Rambergveien 3, 3115 Tønsberg.

Når ble ZEINER BOLIG AS stiftet?

11.10.2013, registrert i Foretaksregisteret 07.11.2013.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der