Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Lillesand, Agder
SKUGGEVIK UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 01.10.2013
Noan Christian Gauslaasgate 12, 4790 LillesandOppdatert 08.11.2026
SKUGGEVIK UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Lillesand, stiftet i 2013, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Magne Nikolaisen, og styrets leder er Jan Trygve Reinertsen. I 2025 hadde selskapet 629 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 259 tusen kr. Største eier er PAGIN HOLDING AS med 25,0 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- TRIBUTE AS inn som eier med 25,0 %
- NYJORE AS ut som eier, hadde 25,0 %
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 629 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −20 | 3,2 % | |
| Avskrivninger | −129 | 20,5 % | |
| Andre driftskostnader | −211 | 33,5 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | 1 | 0,2 % | |
| = Driftsresultat | 270 | 42,9 % | |
| Netto finans | 62 | 9,9 % | |
| Skatt | −73 | 11,6 % | |
| = Årsresultat | 259 | 41,2 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −141 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 400 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SKUGGEVIK UTVIKLING AS.
Omsetning
629 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
42,9 %
Over medianen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
6,4 %
Under medianen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
−20,3 %
Under medianen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 204 tusen kr (6 %) · Gjeld 3,0 mill. kr (94 %) · Sum eiendeler 3,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SKUGGEVIK UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 629 tusen kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 42,9 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 6,4 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | −20,3 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Trygve Reinertsen f. 1958 | 2013 |
| Daglig leder | Magne Nikolaisen f. 1962 | 2018 |
| Regnskapsfører | E&J RÅDGIVNING AS | — |
| Styremedlem | Odd Alfred Skuggevik f. 1958 | 2013 |
| Styremedlem | Magne Nikolaisen f. 1962 | 2013 |
| Styremedlem | Ivar Thygesen f. 1963 | 2013 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder alene eller styrets leder alene.
- Styrets leder
- Jan Trygve Reinertsen f. 1958
- Daglig leder
- Magne Nikolaisen f. 1962
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
PAGIN HOLDING ASTRIBUTE ASAndreTidligere eiere
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| PAGIN HOLDING AS | ||
| TRIBUTE AS |
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 654 | 790 | 629 | −20,3 % | |
| Driftsresultat | 369 | 391 | 270 | −31,1 % | |
| Resultat før skatt | 413 | 454 | 332 | −27,0 % | |
| Årsresultat | 322 | 354 | 259 | −27,0 % | |
| Sum eiendeler | 3 303 | 2 981 | 3 182 | +6,7 % | |
| Egenkapital | 191 | 345 | 204 | −40,9 % | |
| Gjeld | 3 112 | 2 636 | 2 978 | +13,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SKUGGEVIK UTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 20 kunngjøringer og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2018 og 2023.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 5 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Magne Nikolaisen 9 andre selskaper
3 av 12 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jan Trygve Reinertsen 6 andre selskaper
7 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ivar Thygesen 7 andre selskaper
2 av 9 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Odd Alfred Skuggevik 1 annet selskap
1 av 2 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter SKUGGEVIK UTVIKLING AS til 19 andre selskaper: Magne Nikolaisen 9, Jan Trygve Reinertsen 6, Ivar Thygesen 7 og Odd Alfred Skuggevik 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AGDERBYEN 12 AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGDERBYEN 29 AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGDERBYEN 30 AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGDERBYEN 8 AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKTIVUM EIENDOM AS | Lillesand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Lillesand 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 13.11.2013 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Utvikling, drift og utleie av fast eiendom, brygge og opplagsplasser, samt deltakelse i annen virksomhet ved eierandeler eller på annen måte. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 13.11.2013 · Aksjekapital 40 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SKUGGEVIK UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SKUGGEVIK UTVIKLING AS?
Magne Nikolaisen, siden 2018. Se roller
Hvem eier SKUGGEVIK UTVIKLING AS?
2 aksjonærer. Størst er PAGIN HOLDING AS med 25,0 % og TRIBUTE AS med 25,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
629 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SKUGGEVIK UTVIKLING AS?
Daglig leder alene eller styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder SKUGGEVIK UTVIKLING AS til?
Noan Christian Gauslaasgate 12, 4790 Lillesand.
Når ble SKUGGEVIK UTVIKLING AS stiftet?
01.10.2013, registrert i Foretaksregisteret 13.11.2013.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der