Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
SMIEBO EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 17.06.2013
Linderngata 2, 0455 OsloOppdatert 08.11.2026
SMIEBO EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2013, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Harald Berger, og styrets leder er Harald Berger. I 2025 hadde selskapet 778 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −302 tusen kr.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
- Meldepliktig avtale
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 86,7 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2018, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 8 278 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −155 | 1,9 % | |
| = Driftsresultat | 8 123 | 98,1 % | |
| Netto finans | −45 | 0,5 % | |
| Skatt | −1 858 | 22,4 % | |
| = Årsresultat | 6 220 | 75,1 % |
Av årsresultatet for 2018 ble 5,7 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 500 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SMIEBO EIENDOM AS.
Omsetning
778 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
96,7 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
86,7 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+7,1 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 9,8 mill. kr (87 %) · Gjeld 1,5 mill. kr (13 %) · Sum eiendeler 11,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SMIEBO EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 778 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 96,7 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 86,7 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +7,1 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Harald Berger f. 1979 | 2014 |
| Styrets leder | Harald Berger f. 1979 | 2014 |
| Regnskapsfører | FORMUE ACCOUNTING AS | — |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Harald Berger f. 1979
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026
§ 06Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SMIEBO EIENDOM AS er morselskap for BØLGEN & BERGER AS og BØLGEN & MOI AS (50 %, 50 %).
SMIEBO EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 76 | 726 | 778 | +7,1 % | |
| Driftsresultat | −1 961 | −145 | 752 | +620,2 % | |
| Resultat før skatt | −1 292 | −105 | −242 | −130,7 % | |
| Årsresultat | −1 358 | −144 | −302 | −109,1 % | |
| Sum eiendeler | 14 907 | 13 663 | 11 272 | −17,5 % | |
| Egenkapital | 13 593 | 12 299 | 9 772 | −20,5 % | |
| Gjeld | 1 314 | 1 364 | 1 500 | +10,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SMIEBO EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 24 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2016 og 2020.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 4 | 1 | 1 | 2 | 3 | 1 | 1 | 3 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Harald Berger 3 andre selskaper
4 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter SMIEBO EIENDOM AS til 3 andre selskaper: Harald Berger 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 01.07.2013 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt det som naturlig hører inn under dette, herunder rådgivning og deltakelse i andre virksomheter. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 01.07.2013 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SMIEBO EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SMIEBO EIENDOM AS?
Harald Berger, siden 2014. Se roller
Hva var omsetningen i 2025?
778 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SMIEBO EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder SMIEBO EIENDOM AS til?
Linderngata 2, 0455 Oslo.
Når ble SMIEBO EIENDOM AS stiftet?
17.06.2013, registrert i Foretaksregisteret 01.07.2013.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der