Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Senja, Troms
NORSK BOLIGUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · 5 ansatte · Stiftet 31.05.2013
Storgata 31, 9300 FinnsnesOppdatert 08.11.2026
NORSK BOLIGUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Senja, stiftet i 2013, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Torje Bårdsen, og styrets leder er Johnny Viggo Bårdsen. I 2025 hadde selskapet 96,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −7,0 mill. kr. Største eier er CONSEPT EIENDOM AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av revisor
- CONSEPT EIENDOM AS inn som eier med 100,0 %
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 02.05.2026
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 246 361 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −5 546 | 2,3 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −9 685 | 3,9 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −179 004 | 72,7 % | |
| = Driftsresultat | 52 126 | 21,2 % | |
| Netto finans | −40 635 | 16,5 % | |
| Skatt | −2 529 | 1,0 % | |
| = Årsresultat | 8 962 | 3,6 % |
Av årsresultatet for 2024 ble −35,1 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 44,0 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er NORSK BOLIGUTVIKLING AS.
Omsetning
96,7 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
−2,0 %
Under medianen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
3,3 %
Under medianen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
−60,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 4,4 mill. kr (3 %) · Gjeld 129,7 mill. kr (97 %) · Sum eiendeler 134,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | NORSK BOLIGUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 96,7 mill. kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −2,0 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 3,3 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | −60,8 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Torje Bårdsen f. 1990 | 2017 |
| Styrets leder | Johnny Viggo Bårdsen f. 1959 | 2018 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Regnskapsfører | H.D. EIDISSEN REGNSKAPSKONTOR AS | — |
| Styremedlem | Torje Bårdsen f. 1990 | 2018 |
| Regnskapsfører | KELMER AS | — |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 09.09.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Johnny Viggo Bårdsen f. 1959
- Styremedlem
- Torje Bårdsen f. 1990
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
CONSEPT EIENDOM ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Fra 2024 til 2025: CONSEPT EIENDOM AS kom inn med 100,0 % og CONSEPT INVESTMENT AS gikk ut (hadde 100,0 %).
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| CONSEPT EIENDOM AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 314 740 | 246 361 | 96 673 | −60,8 % | |
| Driftsresultat | 49 216 | 52 126 | −1 942 | −103,7 % | |
| Resultat før skatt | 36 529 | 11 491 | −8 964 | −178,0 % | |
| Årsresultat | 28 493 | 8 962 | −6 992 | −178,0 % | |
| Sum eiendeler | 506 715 | 271 646 | 134 084 | −50,6 % | |
| Egenkapital | 45 796 | 10 715 | 4 401 | −58,9 % | |
| Gjeld | 460 919 | 260 931 | 129 683 | −50,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om NORSK BOLIGUTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 38 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2015 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 5 | 2 | 2 | 3 | 1 | 2 | 2 | 2 | 1 | 4 | 4 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Johnny Viggo Bårdsen 14 andre selskaper
Torje Bårdsen 7 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter NORSK BOLIGUTVIKLING AS til 15 andre selskaper: Johnny Viggo Bårdsen 14 og Torje Bårdsen 7.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 09.09.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| IKO BYGG AS | Senja | 5 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BONORD EIENDOMSUTVIKLING AS | Tromsø | 8 | Samme bransje og fylke, lik størrelse |
| AEVI EIENDOM AS | Oslo | 5 | Samme bransje, lik størrelse |
| ALLIERA AS | Østre Toten | 5 | Samme bransje, lik størrelse |
| AR BYGG AS | Modum | 5 | Samme bransje, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Senja 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 20.06.2013 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp og salg av fast eiendom, eiendomsutvikling samt ved aksjetegning eller på annen måte delta i annen virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 20.06.2013 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om NORSK BOLIGUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i NORSK BOLIGUTVIKLING AS?
Torje Bårdsen, siden 2017. Se roller
Hvem eier NORSK BOLIGUTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er CONSEPT EIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
96,7 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for NORSK BOLIGUTVIKLING AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 02.05.2026.
Hvor holder NORSK BOLIGUTVIKLING AS til?
Storgata 31, 9300 Finnsnes.
Når ble NORSK BOLIGUTVIKLING AS stiftet?
31.05.2013, registrert i Foretaksregisteret 20.06.2013.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der