Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim, Trøndelag
DALGÅRD UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 15.04.2013
Krambugata 7, 7011 TrondheimOppdatert 08.11.2026
DALGÅRD UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet i 2013, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Styrets leder er Torbjørn Sotberg. I 2025 hadde selskapet 646 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −734 tusen kr. Største eier er TRESS UTVIKLING AS med 58,1 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 483 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −192 | 39,8 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,2 % | |
| = Driftsresultat | 290 | 60,0 % | |
| Netto finans | −551 | 114,1 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −261 | 54,0 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er DALGÅRD UTVIKLING AS.
Omsetning
646 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
64,8 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
−25,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
−8,3 %
Under medianen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −4,8 mill. kr (0 %) · Gjeld 23,4 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 18,7 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | DALGÅRD UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 646 tusen kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 64,8 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | −25,6 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | −8,3 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | 2016 |
| Regnskapsfører | MEREDO AS | — |
| Styrets leder | Torbjørn Sotberg f. 1959 | 2020 |
| Styremedlem | Birger Jarl Melå f. 1957 | 2016 |
| Styremedlem | Erik Ohr f. 1953 | 2020 |
| Styremedlem | Jørn Egil Andreassen f. 1971 | 2024 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Torbjørn Sotberg f. 1959
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TRESS UTVIKLING ASKARPUS ASKROFU ASAndre
5 aksjonærer. De tre største eier 87,3 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| TRESS UTVIKLING AS | ||
| KARPUS AS | ||
| KROFU AS | ||
| GRÅMANN AS | ||
| SLAPGAARD HOLDING AS |
TRESS UTVIKLING AS eies igjen av BOLIGBYGGELAGET TOBB 40 %, ERIK OHR EIENDOM AS 30 % og REITAN EIENDOM AS 30 %.
Se alle 5 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 652 | 705 | 646 | −8,3 % | |
| Driftsresultat | 402 | 470 | 419 | −10,9 % | |
| Resultat før skatt | −728 | −727 | −734 | −0,8 % | |
| Årsresultat | −728 | −727 | −734 | −0,8 % | |
| Sum eiendeler | 18 698 | 18 962 | 18 669 | −1,5 % | |
| Egenkapital | −3 309 | −4 037 | −4 770 | −18,2 % | |
| Gjeld | 22 008 | 22 999 | 23 439 | +1,9 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om DALGÅRD UTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 32 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2016 og 2020.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 8 | 2 | 2 | 2 | 7 | 1 | 2 | 1 | 2 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Torbjørn Sotberg 55 andre selskaper
8 av 60 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jørn Egil Andreassen 51 andre selskaper
3 av 54 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Erik Ohr 12 andre selskaper
Birger Jarl Melå 5 andre selskaper
1 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter DALGÅRD UTVIKLING AS til 117 andre selskaper: Torbjørn Sotberg 55, Jørn Egil Andreassen 51, Erik Ohr 12 og Birger Jarl Melå 5.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3-BYGG AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3-BYGG FOLLO AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A6 EIENDOM AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABC BOLIG NORGE AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABL EIENDOM AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 10.06.2013 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp og salg av fast eiendom. Selskapet kan også eie aksjer i andre selskap. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 10.06.2013 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om DALGÅRD UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier DALGÅRD UTVIKLING AS?
5 aksjonærer. Størst er TRESS UTVIKLING AS med 58,1 %, KARPUS AS med 16,7 % og KROFU AS med 12,5 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
646 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 20.04.2016.
Hvor holder DALGÅRD UTVIKLING AS til?
Krambugata 7, 7011 Trondheim.
Når ble DALGÅRD UTVIKLING AS stiftet?
15.04.2013, registrert i Foretaksregisteret 10.06.2013.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der