Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Elverum, Innlandet
KOB EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 17.04.2013
Svartbekkvegen 85, 2411 ElverumOppdatert 08.11.2026
KOB EIENDOM AS er et aksjeselskap i Elverum, stiftet i 2013, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Kjetil Løvaas, og styrets leder er Brede Guttorm Bjørnebye. I 2025 hadde selskapet 140 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −67 tusen kr. Største eier er PIO INVEST AS med 100,0 %.
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2016, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −52 | 5 200,0 % | |
| = Driftsresultat | −51 | 5 100,0 % | |
| Netto finans | −191 | 19 100,0 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −242 | 24 200,0 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KOB EIENDOM AS.
Omsetning
140 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
35,4 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−8,9 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+366,7 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −452 tusen kr (0 %) · Gjeld 5,5 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 5,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KOB EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 140 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 35,4 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −8,9 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +366,7 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjetil Løvaas f. 1969 | 2013 |
| Styrets leder | Brede Guttorm Bjørnebye f. 1966 | 2013 |
| Regnskapsfører | IFRONT ØKONOMI AS | — |
| Styremedlem | Ole Jakob Bjørnebye f. 1967 | 2013 |
| Styremedlem | Kjetil Løvaas f. 1969 | 2013 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styret i fellesskap.
- Styrets leder
- Brede Guttorm Bjørnebye f. 1966
- Styremedlem
- Ole Jakob Bjørnebye f. 1967, Kjetil Løvaas f. 1969
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Brede Guttorm Bjørnebye f. 1966
- Styremedlem
- Ole Jakob Bjørnebye f. 1967, Kjetil Løvaas f. 1969
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
PIO INVEST ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| PIO INVEST AS |
PIO INVEST AS eies igjen av AKK HOLDING AS 34 %, SJURDERUD AS 33 % og JMT HOLDING AS 33 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | 30 | 140 | +366,7 % | |
| Driftsresultat | −64 | −39 | 50 | +227,1 % | |
| Resultat før skatt | −172 | −151 | −67 | +56,0 % | |
| Årsresultat | −172 | −151 | −67 | +56,0 % | |
| Sum eiendeler | 5 069 | 5 069 | 5 069 | 0,0 % | |
| Egenkapital | −234 | −386 | −452 | −17,3 % | |
| Gjeld | 5 304 | 5 455 | 5 521 | +1,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KOB EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 18 kunngjøringer. Mest skjedde i 2015 og 2020.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 3 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Kjetil Løvaas 7 andre selskaper
3 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Brede Guttorm Bjørnebye 5 andre selskaper
1 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ole Jakob Bjørnebye 5 andre selskaper
2 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter KOB EIENDOM AS til 12 andre selskaper: Kjetil Løvaas 7, Brede Guttorm Bjørnebye 5 og Ole Jakob Bjørnebye 5.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AAI AS | Elverum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A. FLEISCHER EIENDOM AS | Elverum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKK HOLDING AS | Elverum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ANDREAS NYGAARD HOLDING AS | Elverum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ARIN EIENDOM AS | Elverum | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Elverum 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 06.05.2013 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Bolig og næringsutvikling. Kjøp, salg og utleie av eiendommer. Samt deltagelse i andre selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 06.05.2013 · Aksjekapital 300 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KOB EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i KOB EIENDOM AS?
Kjetil Løvaas, siden 2013. Se roller
Hvem eier KOB EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er PIO INVEST AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
140 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KOB EIENDOM AS?
Styret i fellesskap. Se signatur
Hvor holder KOB EIENDOM AS til?
Svartbekkvegen 85, 2411 Elverum.
Når ble KOB EIENDOM AS stiftet?
17.04.2013, registrert i Foretaksregisteret 06.05.2013.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der