Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Larvik, Vestfold
SELJORD UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 28.01.2013
Hegdalveien 87, 3261 LarvikOppdatert 08.11.2026
SELJORD UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Larvik, stiftet i 2013, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Herleif Bergh-Nilsen, og styrets leder er Øistein Brevig Pjaaka. I 2022 hadde selskapet 2,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,5 mill. kr. Største eier er SØNDRE VIKEN AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- MerkByttet revisor 05.10.2026
- I ordenEgenkapitalandel 27,6 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2022 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 116 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −98 | 4,6 % | |
| = Driftsresultat | 2 018 | 95,4 % | |
| Netto finans | −114 | 5,4 % | |
| Skatt | −419 | 19,8 % | |
| = Årsresultat | 1 485 | 70,2 % |
Av årsresultatet for 2022 ble 85 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 1,4 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 119 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2022. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SELJORD UTVIKLING AS.
Omsetning
2,1 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,5 mill. kr)
Driftsmargin
95,4 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 8,6 %)
Egenkapitalandel
27,6 %
Over medianen i bransjen (median 21,5 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,1 mill. kr (28 %) · Gjeld 2,8 mill. kr (72 %) · Sum eiendeler 3,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SELJORD UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 2,1 mill. kr | 250 tusen kr | 1,5 mill. kr | 9,5 mill. kr |
| Driftsmargin | 95,4 % | −16,7 % | 8,6 % | 37,4 % |
| Egenkapitalandel | 27,6 % | 3,0 % | 21,5 % | 56,5 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Herleif Bergh-Nilsen f. 1955 | 2014 |
| Regnskapsfører | NORGESGRUPPEN REGNSKAP AS | — |
| Styrets leder | Øistein Brevig Pjaaka f. 1959 | 2014 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Mette Lundh Håkestad f. 1958 | 2013 |
| Styremedlem | Ola Leinæs f. 1948 | 2013 |
| Styremedlem | Dorthe Huse-Lien f. 1981 | — |
| Styremedlem | Torgeir Herlofsen f. 1970 | 2020 |
Se alle 8 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 06.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Øistein Brevig Pjaaka f. 1959
- Styremedlem
- Mette Lundh Håkestad f. 1958, Ola Leinæs f. 1948, Dorthe Huse-Lien f. 1981, Torgeir Herlofsen f. 1970
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SØNDRE VIKEN ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SØNDRE VIKEN AS |
SØNDRE VIKEN AS eies igjen av NG EIENDOM VESTFOLD TELEMARK AS 49 %, LUNDHS LABRADOREKSPORT A/S 26 % og VP EIENDOM AS 15 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −42 | −47 | −46 | +2,4 % | |
| Resultat før skatt | −70 | −114 | −189 | −65,6 % | |
| Årsresultat | −55 | −89 | −147 | −65,4 % | |
| Sum eiendeler | 3 840 | 3 734 | 3 659 | −2,0 % | |
| Egenkapital | 1 030 | 941 | 793 | −15,7 % | |
| Gjeld | 2 810 | 2 794 | 2 865 | +2,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SELJORD UTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 24 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2020 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 2 | 2 | 3 | 1 | 1 | 2 | 2 | 1 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Torgeir Herlofsen 68 andre selskaper
2 av 89 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Øistein Brevig Pjaaka 56 andre selskaper
3 av 59 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Herleif Bergh-Nilsen 39 andre selskaper
5 av 41 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Mette Lundh Håkestad 23 andre selskaper
4 av 26 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Dorthe Huse-Lien 21 andre selskaper
Ingen av rollene har kunngjort start. Alle roller på personsiden
Ola Leinæs 20 andre selskaper
3 av 24 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
6 personer knytter SELJORD UTVIKLING AS til 137 andre selskaper: Torgeir Herlofsen 68, Øistein Brevig Pjaaka 56, Herleif Bergh-Nilsen 39, Mette Lundh Håkestad 23, Dorthe Huse-Lien 21 og Ola Leinæs 20.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 06.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2A EIENDOM AS | Larvik | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3D CONSTRUCTION AS | Larvik | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGIL YIELD AS | Larvik | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ANDEBU BOLIGUTVIKLING AS | Larvik | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ANVIKVEIEN AS | Larvik | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Larvik 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 01.02.2013 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investeringer i aksjer, kjøp, utvikling, salg og drift av fast eiendom samt handel og hva hermed står i forbindelse | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 01.02.2013 · Aksjekapital 1 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SELJORD UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SELJORD UTVIKLING AS?
Herleif Bergh-Nilsen, siden 2014. Se roller
Hvem eier SELJORD UTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er SØNDRE VIKEN AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2022?
2,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SELJORD UTVIKLING AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 05.10.2026.
Hvor holder SELJORD UTVIKLING AS til?
Hegdalveien 87, 3261 Larvik.
Når ble SELJORD UTVIKLING AS stiftet?
28.01.2013, registrert i Foretaksregisteret 01.02.2013.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der