Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
ULLERN BOLIGUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 19.09.2011
v/Terje Hansen-Tangen, Eilert Sundts gate 7, 0259 OsloOppdatert 08.11.2026
ULLERN BOLIGUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2011, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Terje Hansen-Tangen, og styrets leder er Kim Johnsen. I 2025 hadde selskapet 244 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −2,9 mill. kr. Største eier er BA5 INVEST AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
- Gjennomføring av fusjon
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2019, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 13 521 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −1 354 | 10,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −341 | 2,5 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −12 504 | 92,5 % | |
| = Driftsresultat | −678 | 5,0 % | |
| Netto finans | −933 | 6,9 % | |
| Skatt | 355 | 2,6 % | |
| = Årsresultat | −1 257 | 9,3 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ULLERN BOLIGUTVIKLING AS.
Omsetning
244 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−1 014,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
5,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+9,5 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 325 tusen kr (5 %) · Gjeld 5,6 mill. kr (95 %) · Sum eiendeler 5,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ULLERN BOLIGUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 244 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −1 014,6 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 5,5 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +9,5 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Hansen-Tangen f. 1959 | 2011 |
| Styrets leder | Kim Johnsen f. 1972 | 2011 |
| Revisor | BDO AS | 2023 |
| Styremedlem | Terje Hansen-Tangen f. 1959 | 2011 |
| Varamedlem | Bjørn Harald Heier f. 1961 | 2011 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Kim Johnsen f. 1972
- Styremedlem
- Terje Hansen-Tangen f. 1959
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
BA5 INVEST ASTHT HOLDING ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| BA5 INVEST AS | ||
| THT HOLDING AS |
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ULLERN BOLIGUTVIKLING AS er morselskap for MV68 HOLDING AS og BENFICA AS (100 %, 50 %).
ULLERN BOLIGUTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 20 132 | 223 | 244 | +9,5 % | |
| Driftsresultat | −5 886 | −1 638 | −2 472 | −50,9 % | |
| Resultat før skatt | −6 904 | −1 950 | −2 851 | −46,2 % | |
| Årsresultat | −6 959 | −1 950 | −2 851 | −46,2 % | |
| Sum eiendeler | 11 997 | 8 756 | 5 940 | −32,2 % | |
| Egenkapital | 5 125 | 3 175 | 325 | −89,8 % | |
| Gjeld | 6 872 | 5 580 | 5 616 | +0,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ULLERN BOLIGUTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 25 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2018 og 2023.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 3 | 2 | 1 | 1 | 2 | 4 | 1 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Kim Johnsen 73 andre selskaper
10 av 79 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Terje Hansen-Tangen 2 andre selskaper
1 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter ULLERN BOLIGUTVIKLING AS til 75 andre selskaper: Kim Johnsen 73 og Terje Hansen-Tangen 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 29.10.2011 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investeringsvirksomhet, herunder å eie og forvalte aksjer, verdipapirer, fast eiendom, utvikling og utleie av fast eiendom og andre formuesverdier, deltagelse i andre selskaper, samt hva herved står i forbindelse, og konsulenttjenester på de samme områder. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 29.10.2011 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om ULLERN BOLIGUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i ULLERN BOLIGUTVIKLING AS?
Terje Hansen-Tangen, siden 2011. Se roller
Hvem eier ULLERN BOLIGUTVIKLING AS?
2 aksjonærer. Størst er BA5 INVEST AS med 50,0 % og THT HOLDING AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
244 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ULLERN BOLIGUTVIKLING AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 26.10.2023.
Hvor holder ULLERN BOLIGUTVIKLING AS til?
v/Terje Hansen-Tangen, Eilert Sundts gate 7, 0259 Oslo.
Når ble ULLERN BOLIGUTVIKLING AS stiftet?
19.09.2011, registrert i Foretaksregisteret 29.10.2011.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der