Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen, Vestland
SMAUET EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 08.02.2011
Sandviksbodene 1E, 5035 BergenOppdatert 08.11.2026
SMAUET EIENDOM AS er et aksjeselskap i Bergen, stiftet i 2011, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Karianne Westfal-Larsen, og styrets leder er Eirik Hansen. I 2025 hadde selskapet 364 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −1,9 mill. kr. Største eier er STORANGER AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Gjennomføring av fusjon
- Kreditorvarsel
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 591 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −6 | 1,0 % | |
| Andre driftskostnader | −780 | 132,0 % | |
| = Driftsresultat | −195 | 33,0 % | |
| Netto finans | −1 680 | 284,3 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −1 875 | 317,3 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SMAUET EIENDOM AS.
Omsetning
364 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−86,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−13,3 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−38,4 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −14,3 mill. kr (0 %) · Gjeld 122,1 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 107,8 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SMAUET EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 364 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −86,8 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −13,3 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −38,4 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | ERNST & YOUNG AS | 2011 |
| Daglig leder | Karianne Westfal-Larsen f. 1969 | 2015 |
| Styrets leder | Eirik Hansen f. 1946 | 2012 |
| Regnskapsfører | VINJE & ERIKSEN AS | — |
| Styremedlem | Karianne Westfal-Larsen f. 1969 | 2011 |
| Styremedlem | Helene Westfal-Larsen f. 1975 | 2011 |
| Styremedlem | Morten Westfal-Larsen f. 1971 | 2011 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Eirik Hansen f. 1946
- Styremedlem
- Karianne Westfal-Larsen f. 1969, Helene Westfal-Larsen f. 1975, Morten Westfal-Larsen f. 1971
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
STORANGER ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| STORANGER AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SMAUET EIENDOM AS er morselskap for BISPENGSGÅRDEN AS og BERGEN BOLIGBYGGING AS, alle eid 100 %.
SMAUET EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 546 | 591 | 364 | −38,4 % | |
| Driftsresultat | −279 | −195 | −316 | −61,8 % | |
| Resultat før skatt | 7 673 | −1 875 | −1 895 | −1,0 % | |
| Årsresultat | 7 673 | −1 875 | −1 895 | −1,0 % | |
| Sum eiendeler | 50 128 | 53 882 | 107 783 | +100,0 % | |
| Egenkapital | −10 530 | −12 405 | −14 300 | −15,3 % | |
| Gjeld | 60 658 | 66 288 | 122 083 | +84,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SMAUET EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 36 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2019 og 2023.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 3 | 1 | 2 | 1 | 4 | 4 | 1 | 1 | 5 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Karianne Westfal-Larsen 10 andre selskaper
2 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Helene Westfal-Larsen 9 andre selskaper
2 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Eirik Hansen 4 andre selskaper
1 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Morten Westfal-Larsen 1 annet selskap
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter SMAUET EIENDOM AS til 15 andre selskaper: Karianne Westfal-Larsen 10, Helene Westfal-Larsen 9, Eirik Hansen 4 og Morten Westfal-Larsen 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2BR EIENDOM AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3NOR INVEST AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 4FF EIENDOM AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 5C INVEST AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 5-STAR PROPERTIES AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 01.03.2011 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Omfatte erverv, utvikling, utbygging, drift og utleie eller salg av eiendom. I tilknytning til dette, herunder deltakelse i andre selskaper med tilsvarende virksomhet gjennom egenkapital, lån eller ved avgivelse av garantier. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 01.03.2011 · Aksjekapital 500 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om SMAUET EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SMAUET EIENDOM AS?
Karianne Westfal-Larsen, siden 2015. Se roller
Hvem eier SMAUET EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er STORANGER AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
364 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SMAUET EIENDOM AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
ERNST & YOUNG AS, fra 01.03.2011.
Hvor holder SMAUET EIENDOM AS til?
Sandviksbodene 1E, 5035 Bergen.
Når ble SMAUET EIENDOM AS stiftet?
08.02.2011, registrert i Foretaksregisteret 01.03.2011.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der