Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
SMALVOLLVEIEN 65 EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 19.06.2009
Haakon VIIs gate 5, 0161 OsloOppdatert 08.11.2026
SMALVOLLVEIEN 65 EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2009, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Mariann Steine Bendriss. I 2025 hadde selskapet 69,3 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 37,6 mill. kr. Største eier er S65 HOLDING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
- institusjonellSektorkode {"beskrivelse": "Private aksjeselskaper mv.", "kode": "2100"} → {"beskrivelse": "Statlig eide aksjeselskaper mv.", "kode": "1120"}
Verdt å vite
- Merk3 av 3 i styret er nye siste 12 måneder
- I ordenEgenkapitalandel 68,5 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 61 319 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −7 610 | 12,4 % | |
| = Driftsresultat | 53 709 | 87,6 % | |
| Netto finans | −4 909 | 8,0 % | |
| Skatt | −5 264 | 8,6 % | |
| = Årsresultat | 43 536 | 71,0 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SMALVOLLVEIEN 65 EIENDOM AS.
Omsetning
69,3 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
66,7 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
68,5 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+2,8 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 899,1 mill. kr (69 %) · Gjeld 413,4 mill. kr (31 %) · Sum eiendeler 1,3 mrd. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SMALVOLLVEIEN 65 EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 69,3 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 66,7 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 68,5 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +2,8 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS | — |
| Forretningsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS | — |
| Regnskapsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS | — |
| Styrets leder | Mariann Steine Bendriss f. 1967 | 2026 |
| Styremedlem | Frode Johansen f. 1968 | 2026 |
| Styremedlem | Lars Fredrik Windfeldt f. 1955 | 2026 |
| Varamedlem | Oddvar Frigstad f. 1970 | 2026 |
| Varamedlem | Siri Lunde Heggebø f. 1986 | 2026 |
| Varamedlem | Kristine Cecilie Berentsen Windfeldt f. 1989 | 2026 |
Se alle 9 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 14.08.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Mariann Steine Bendriss f. 1967
- Styremedlem
- Frode Johansen f. 1968, Lars Fredrik Windfeldt f. 1955
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
S65 HOLDING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| S65 HOLDING AS |
S65 HOLDING AS eies igjen av S65 INVEST AS 86 %, WINTA ALNABRU AS 10 % og WPC SMALVOLLVEIEN HOLDING AS 4 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 70 804 | 67 459 | 69 337 | +2,8 % | |
| Driftsresultat | −140 567 | 211 517 | 46 221 | −78,1 % | |
| Resultat før skatt | −147 761 | 205 052 | 40 299 | −80,3 % | |
| Årsresultat | −105 917 | 164 395 | 37 619 | −77,1 % | |
| Sum eiendeler | 1 192 075 | 1 338 156 | 1 312 462 | −1,9 % | |
| Egenkapital | 763 439 | 894 303 | 899 107 | +0,5 % | |
| Gjeld | 428 636 | 443 853 | 413 355 | −6,9 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SMALVOLLVEIEN 65 EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 8 kunngjøringer og 2 registerendringer. Mest skjedde i 2025 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 25.10.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Frode Johansen 29 andre selskaper
Mariann Steine Bendriss 28 andre selskaper
1 av 29 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Lars Fredrik Windfeldt 17 andre selskaper
1 av 21 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Oddvar Frigstad 18 andre selskaper
Siri Lunde Heggebø 16 andre selskaper
2 av 17 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Kristine Cecilie Berentsen Windfeldt 9 andre selskaper
1 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
6 personer knytter SMALVOLLVEIEN 65 EIENDOM AS til 62 andre selskaper: Frode Johansen 29, Mariann Steine Bendriss 28, Lars Fredrik Windfeldt 17, Oddvar Frigstad 18, Siri Lunde Heggebø 16 og Kristine Cecilie Berentsen Windfeldt 9.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 14.08.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 01.07.2009 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 01.07.2009 · Aksjekapital 3 030 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SMALVOLLVEIEN 65 EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier SMALVOLLVEIEN 65 EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er S65 HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
69,3 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SMALVOLLVEIEN 65 EIENDOM AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS.
Hvor holder SMALVOLLVEIEN 65 EIENDOM AS til?
Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo.
Når ble SMALVOLLVEIEN 65 EIENDOM AS stiftet?
19.06.2009, registrert i Foretaksregisteret 01.07.2009.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der