Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
JH FORVALTER AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 29.09.2007
Thomas Heftyes gate 50, 0267 Oslowww.forvalter.noOppdatert 08.11.2026
JH FORVALTER AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2007, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Finn Tore Strand, og styrets leder er Baard Harald Solbekk-Sørensen. I 2025 hadde selskapet 2,3 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 352 tusen kr. Største eier er EDAVELL AS med 50,0 %.
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 280 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −1 045 | 45,8 % | |
| Avskrivninger | −83 | 3,6 % | |
| Andre driftskostnader | −570 | 25,0 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −116 | 5,1 % | |
| = Driftsresultat | 466 | 20,4 % | |
| Netto finans | −15 | 0,7 % | |
| Skatt | −99 | 4,3 % | |
| = Årsresultat | 352 | 15,4 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −809 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 1,2 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er JH FORVALTER AS.
Omsetning
2,3 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
20,4 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
3,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−3,9 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 100 tusen kr (4 %) · Gjeld 2,6 mill. kr (96 %) · Sum eiendeler 2,7 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | JH FORVALTER AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 2,3 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 20,4 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 3,8 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −3,9 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Finn Tore Strand f. 1962 | 2007 |
| Styrets leder | Baard Harald Solbekk-Sørensen f. 1974 | 2017 |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSSERVICE AS | — |
| Styremedlem | Finn Tore Strand f. 1962 | 2007 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Baard Harald Solbekk-Sørensen f. 1974
- Styremedlem
- Finn Tore Strand f. 1962
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Finn Tore Strand f. 1962
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
EDAVELL ASSOLBEKK INVEST ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| EDAVELL AS | ||
| SOLBEKK INVEST AS |
Hva selskapet eier
- Norsk Hydro ASA · 0,0 % (2021)
- SPAREBANK 1 SMN · 0,0 % (2022)
- DNB BANK ASA · 0,0 % (2022)
- KAHOOT! AS · 0,0 % (2022)
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 921 | 2 374 | 2 280 | −3,9 % | |
| Driftsresultat | 573 | 111 | 466 | +319,6 % | |
| Resultat før skatt | 557 | 93 | 451 | +385,7 % | |
| Årsresultat | 433 | 71 | 352 | +392,1 % | |
| Sum eiendeler | 2 210 | 2 424 | 2 657 | +9,6 % | |
| Egenkapital | 837 | 909 | 100 | −89,0 % | |
| Gjeld | 1 373 | 1 515 | 2 557 | +68,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om JH FORVALTER AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 38 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2015 og 2018.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 3 | 1 | 2 | 3 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Finn Tore Strand 27 andre selskaper
6 av 29 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Baard Harald Solbekk-Sørensen 7 andre selskaper
3 av 9 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter JH FORVALTER AS til 28 andre selskaper: Finn Tore Strand 27 og Baard Harald Solbekk-Sørensen 7.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 18.10.2007 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Forvaltning, drift og vedlikehold av eiendommer på vegne av egne og eksterne oppdragsgivere, samt utføre konsultative tjenester innen sitt fagområde, herunder delta i andre selskap, samt enhver virksomhet som står i forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 18.10.2007 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om JH FORVALTER AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i JH FORVALTER AS?
Finn Tore Strand, siden 2007. Se roller
Hvem eier JH FORVALTER AS?
2 aksjonærer. Størst er EDAVELL AS med 50,0 % og SOLBEKK INVEST AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
2,3 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for JH FORVALTER AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvor holder JH FORVALTER AS til?
Thomas Heftyes gate 50, 0267 Oslo, www.forvalter.no.
Når ble JH FORVALTER AS stiftet?
29.09.2007, registrert i Foretaksregisteret 18.10.2007.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der