Intelligo

Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

ULNICA AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 10.01.2005

Haakon den godes vei 14, 0373 OsloOppdatert 08.11.2026

ULNICA AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2005, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Bjarne Gjerstrøm Samuelsen, og styrets leder er Bjarne Gjerstrøm Samuelsen. I 2024 hadde selskapet 753 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −5,7 mill. kr.

Siste endringer

  • Godkjent årsregnskap
  • Endring av forretningsadresse
Alle hendelser

Verdt å vite

  • MerkÅrsregnskap 2025 mangler
  • I ordenEgenkapitalandel 31,7 %, over bransjens median
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2024

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 753 tusen kr −89,6 % fra 2023
Driftsresultat −2,4 mill. kr −656,4 % fra 2023
Årsresultat −5,7 mill. kr −146,2 % fra 2023
Egenkapital 83,7 mill. kr −16,6 % fra 2023

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2024, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 753 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader −46 6,1 %
Avskrivninger −132 17,5 %
Andre driftskostnader −3 021 401,2 %
= Driftsresultat −2 446 324,8 %
Netto finans −4 106 545,3 %
Skatt 881 117,0 %
= Årsresultat −5 671 753,1 %

«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 45 642 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2024. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ULNICA AS.

Omsetning

753 tusen kr

Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)

Driftsmargin

−324,9 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,0 %)

Egenkapitalandel

31,7 %

Over medianen i bransjen (median 30,3 %)

Omsetningsvekst

−89,6 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +4,7 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 83,7 mill. kr (32 %) · Gjeld 179,9 mill. kr (68 %) · Sum eiendeler 263,5 mill. kr

Tallene bak stripene
MålULNICA ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning753 tusen kr371 tusen kr1,1 mill. kr3,1 mill. kr
Driftsmargin−324,9 %6,0 %42,0 %63,8 %
Egenkapitalandel31,7 %7,6 %30,3 %70,4 %
Omsetningsvekst−89,6 %−1,8 %+4,7 %+16,4 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Daglig leder Bjarne Gjerstrøm Samuelsen f. 1974 2005
Styrets leder Bjarne Gjerstrøm Samuelsen f. 1974 2005
Revisor VEKST REVISJON AS 2005
Regnskapsfører AIDER AS —
Varamedlem Christian Samuelsen Gjerstrøm f. 1971 2005

Se alle 5 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
Styrets leder alene.
Styrets leder
Bjarne Gjerstrøm Samuelsen f. 1974

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026

§ 06Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

ULNICA AS er morselskap for M12 HOLDING AS, ESV NÆRING HOLDING AS, BRATLAND EIENDOM AS, S703 HOLDING AS, BOLIGPORTEFØLJE INVEST AS, DRAMMENSVEIEN EIENDOM AS, HOLMENVEIEN 11 AS, EBBELL EIENDOM AS, E8 HOLDING AS, FAHLSTRØM UTVIKLING AS, LIBELULA STUDIO AS, GREFSENVEIEN 90 HOLDING AS, WIMU AS og GAUSTADBEKKEN AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 65 %, 60 %, 60 %, 51 %, 50 %, 50 %, 50 %).

ULNICA AS leverer ikke konsernregnskap.

Se hele konsernet

Se hele porteføljen

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026

§ 07Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202220232024UtviklingEndring fra 2023
Driftsinntekter4837 217753 −89,6 %
Driftsresultat−2 556440−2 446 −656,4 %
Resultat før skatt5 24110 767−6 552 −160,9 %
Årsresultat6 25112 265−5 671 −146,2 %
Sum eiendeler306 668300 169263 549 −12,2 %
Egenkapital110 062100 32783 656 −16,6 %
Gjeld196 607199 842179 893 −10,0 %

Se alle 20 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 08Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om ULNICA AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 28 kunngjøringer. Mest skjedde i 2015 og 2021.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse201520162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer111111211110
Registerendringer———————————0
Eiere inn——————000000
Eiere ut——————000000
Anbud vunnet————————0000
Stillingsannonser————00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 09Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Bjarne Gjerstrøm Samuelsen 52 andre selskaper
Daglig leder · ULNICA AS
Styrets leder · ULNICA AS
Styrets leder · EBBELL EIENDOM AS
Daglig leder · DRAMMENSVEIEN EIENDOM AS
Styrets leder · DRAMMENSVEIEN EIENDOM AS
Styremedlem · GAUSTADBEKKEN AS
Varamedlem · STORENGVEIEN 8 BOLIG AS
Styrets leder · HAAKON DEN GODE AS
Styrets leder · KALBAKKVEIEN 46 AS
Styremedlem · ELVEGATA HOLDING AS
Styrets leder · DALSVEIEN 68 AS
Styrets leder · F11 HOLDING AS
Styrets leder · TROSTERUDSTIEN 8 AS
Styrets leder · LANTAN AS
Styrets leder · SAMEIET FRYDENLUNDGATA 11
Styrets leder · SMEDGATA 25 HOLDING AS
Styrets leder · FAHLSTRØM UTVIKLING AS
Styrets leder · HDG16 PARKERING AS
Styrets leder · E8 HOLDING AS
Styremedlem · ALMEDALSVEIEN 6 AS
Styremedlem · TYRISTRAND NÆRINGSPARK AS
Styremedlem · HØYBRÅTENVEIEN 64 AS
Styrets leder · WIMU AS
Styrets leder · WIMU M36 AS
Styrets leder · GREFSENVEIEN 90 HOLDING AS
Styrets leder · HOLMENVEIEN 11 AS
Styrets leder · G90 PARKERING AS
Styrets leder · G90 NÆRING 2 AS
Styrets leder · G90 NÆRING 1 AS
Styrets leder · G90 UTVIKLING 1 AS
Styrets leder · G90 UTVIKLING 2 AS
Styrets leder · GIMLEVEIEN 22 NÆRING AS
Styremedlem · FLY BOLIGUTVIKLING AS
Styrets leder · ST. HALVARDSGATE 61 HOLDING AS
Styrets leder · ST. HALVARDS GATE 61 BORETTSLAG
Styrets leder · BJØRN FARMANNSGATE 8 AS
Styrets leder · ØKERNVEIEN 223 AS
Styrets leder · ØVRE SMESTADVEI 1 AS

18 av 56 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Christian Samuelsen Gjerstrøm 27 andre selskaper
Varamedlem · ULNICA AS
Styremedlem · EBBELL EIENDOM AS
Daglig leder · EBBELL EIENDOM AS
Styremedlem · DRAMMENSVEIEN EIENDOM AS
Styrets leder · STORENGVEIEN 8 BOLIG AS
Styrets leder · ELVEGATA HOLDING AS
Styrets leder · TYRISTRAND NÆRINGSPARK AS
Styreverv · 6 borettslag
Styrets leder · SAMEIET SKARSNUTEN FJELLANDSBY
Styremedlem · EIERSEKSJONSSAMEIET SKIGAARDEN IV
Styrets leder · EIERSEKSJONSSAMEIET STORGATA 26

23 av 34 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

2 personer knytter ULNICA AS til 64 andre selskaper: Bjarne Gjerstrøm Samuelsen 52 og Christian Samuelsen Gjerstrøm 27.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026

§ 10Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 11Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
123 HOUSING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1846 CLAUSEN HOLDING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1863 PROPERTIES ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1891 HOLDING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1912 NÆRING 1 ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2024

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 12Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 02.02.2005 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Selskapets virksomhet består i, selv eller sammen med andre, å erverve, eie, utvikle, leie ut, forvalte og selge fast eiendom eller eierandeler i fast eiendom, å foreta andre investeringer i fast eiendom og ulike former for verdipapirer, samt å delta i andre selskaper med tilsvarende formål, samt kjøp og salg av blomster og relaterte produkter, samt yte tjenester i sammenheng med dette.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 02.02.2005 · Aksjekapital 100 000 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 13Spørsmål og svar om ULNICA AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i ULNICA AS?

Bjarne Gjerstrøm Samuelsen, siden 2005. Se roller

Hva var omsetningen i 2024?

753 tusen kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for ULNICA AS?

Styrets leder alene. Se signatur

Hvem er revisor?

VEKST REVISJON AS, fra 02.02.2005.

Hvor holder ULNICA AS til?

Haakon den godes vei 14, 0373 Oslo.

Når ble ULNICA AS stiftet?

10.01.2005, registrert i Foretaksregisteret 02.02.2005.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der