Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Fredrikstad, Østfold
SOLBJØRN EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 17.09.2004
Kirkegaten 28A, 1632 Gamle FredrikstadOppdatert 08.11.2026
SOLBJØRN EIENDOM AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet i 2004, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Helge Hunderi. I 2025 hadde selskapet 715 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 50 tusen kr. Største eier er ESTAR AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- ESTAR AS inn som eier med 100,0 %
- LOGISTIKK COMPAGNIET AS ut som eier, hadde 50,0 %
- Endring av daglig leder
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 639 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −132 | 20,7 % | |
| Andre driftskostnader | −212 | 33,2 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −28 | 4,4 % | |
| = Driftsresultat | 267 | 41,8 % | |
| Netto finans | −196 | 30,7 % | |
| Skatt | −27 | 4,2 % | |
| = Årsresultat | 43 | 6,7 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SOLBJØRN EIENDOM AS.
Omsetning
715 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
35,1 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
3,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+11,9 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 382 tusen kr (4 %) · Gjeld 9,6 mill. kr (96 %) · Sum eiendeler 10,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SOLBJØRN EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 715 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 35,1 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 3,8 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +11,9 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Helge Hunderi f. 1981 | 2025 |
| Regnskapsfører | SMART CONSULTING AS | — |
Se alle 2 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Helge Hunderi f. 1981
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ESTAR ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Fra 2024 til 2025: ESTAR AS kom inn med 100,0 % og LOGISTIKK COMPAGNIET AS gikk ut (hadde 50,0 %).
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| ESTAR AS |
ESTAR AS eies igjen av HUNDERI HOLDING AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 556 | 639 | 715 | +11,9 % | |
| Driftsresultat | 186 | 267 | 251 | −6,0 % | |
| Resultat før skatt | 1 | 70 | 50 | −29,0 % | |
| Årsresultat | −11 | 43 | 50 | +15,6 % | |
| Sum eiendeler | 4 180 | 3 981 | 9 983 | +150,8 % | |
| Egenkapital | 1 088 | 1 132 | 382 | −66,3 % | |
| Gjeld | 3 091 | 2 849 | 9 601 | +237,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SOLBJØRN EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 36 kunngjøringer og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2016 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 2 | 1 | 2 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 2 | 8 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Helge Hunderi 30 andre selskaper
2 av 37 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter SOLBJØRN EIENDOM AS til 30 andre selskaper: Helge Hunderi 30.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 0FRI10 AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3G EIENDOM AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 88 EIENDOM AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 88 INVEST AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AA CAPITAL AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 25.10.2004 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 25.10.2004 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SOLBJØRN EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier SOLBJØRN EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er ESTAR AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
715 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SOLBJØRN EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder SOLBJØRN EIENDOM AS til?
Kirkegaten 28A, 1632 Gamle Fredrikstad.
Når ble SOLBJØRN EIENDOM AS stiftet?
17.09.2004, registrert i Foretaksregisteret 25.10.2004.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der