Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sarpsborg, Østfold
SMELTEVERKET EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 23.12.2002
Navestadveien 20, 1738 BorgenhaugenOppdatert 08.11.2026
SMELTEVERKET EIENDOM AS er et aksjeselskap i Sarpsborg, stiftet i 2002, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Thor-Henning Stene, og styrets leder er Lars Tomasgaard. I 2025 hadde selskapet 28,5 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 2,7 mill. kr. Største eier er NORDOX AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Endring av styre
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
- Endring av revisor
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 34,3 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 28 492 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −137 | 0,5 % | |
| Avskrivninger | −4 303 | 15,1 % | |
| Andre driftskostnader | −11 388 | 40,0 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −3 125 | 11,0 % | |
| = Driftsresultat | 9 539 | 33,5 % | |
| Netto finans | −6 096 | 21,4 % | |
| Skatt | −758 | 2,7 % | |
| = Årsresultat | 2 685 | 9,4 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 1,7 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 1,0 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SMELTEVERKET EIENDOM AS.
Omsetning
28,5 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
33,5 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
34,3 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−13,1 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 55,6 mill. kr (34 %) · Gjeld 106,7 mill. kr (66 %) · Sum eiendeler 162,4 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SMELTEVERKET EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 28,5 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 33,5 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 34,3 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −13,1 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thor-Henning Stene f. 1963 | — |
| Revisor | ØST-REVISJON AS | 2021 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØSTFOLD AKERSHUS REGNSKAPSHUSET AS | — |
| Styrets leder | Lars Tomasgaard f. 1960 | 2002 |
| Styremedlem | Øyvind Stene f. 1959 | 2026 |
| Styremedlem | Martin Engeset f. 1964 | 2003 |
| Styremedlem | Mats Stene f. 1976 | 2016 |
| Styremedlem | Herman Noraas Grue f. 1989 | 2026 |
Se alle 8 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 16.09.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
4 styremedlemmer i felleskap.
- Styrets leder
- Lars Tomasgaard f. 1960
- Styremedlem
- Øyvind Stene f. 1959, Martin Engeset f. 1964, Mats Stene f. 1976, Herman Noraas Grue f. 1989
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Thor-Henning Stene f. 1963
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
NORDOX ASLAIKA ASBESSIE ASAndre
5 aksjonærer. De tre største eier 80,0 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| NORDOX AS | ||
| LAIKA AS | ||
| BESSIE AS | ||
| AKSTENE HOLDING AS | ||
| VEKST INVESTERING AS |
NORDOX AS eies igjen av STIFTELSEN NORDOX 100 %.
Se alle 5 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 21 279 | 32 785 | 28 492 | −13,1 % | |
| Driftsresultat | 8 346 | −2 033 | 9 539 | +569,2 % | |
| Resultat før skatt | 3 656 | −8 557 | 3 443 | +140,2 % | |
| Årsresultat | 2 852 | −6 674 | 2 685 | +140,2 % | |
| Sum eiendeler | 182 180 | 171 411 | 162 371 | −5,3 % | |
| Egenkapital | 61 029 | 53 954 | 55 639 | +3,1 % | |
| Gjeld | 121 152 | 117 457 | 106 732 | −9,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SMELTEVERKET EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 38 kunngjøringer. Mest skjedde i 2016 og 2021.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 2 | 3 | 1 | 1 | 2 | 1 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Øyvind Stene 20 andre selskaper
Thor-Henning Stene 10 andre selskaper
6 av 12 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Lars Tomasgaard 6 andre selskaper
2 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Martin Engeset 5 andre selskaper
5 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Herman Noraas Grue 4 andre selskaper
1 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Mats Stene 2 andre selskaper
2 av 3 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
6 personer knytter SMELTEVERKET EIENDOM AS til 34 andre selskaper: Øyvind Stene 20, Thor-Henning Stene 10, Lars Tomasgaard 6, Martin Engeset 5, Herman Noraas Grue 4 og Mats Stene 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 16.09.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 5B PROSJEKT AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅDALEN EIENDOM AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AFE INVEST AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKANTI AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ÅKEBERGMOSEN EIENDOM AS | Sarpsborg | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 31.12.2002 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eie og drift av fast eiendom. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 31.12.2002 · Aksjekapital 10 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SMELTEVERKET EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SMELTEVERKET EIENDOM AS?
Thor-Henning Stene. Se roller
Hvem eier SMELTEVERKET EIENDOM AS?
5 aksjonærer. Størst er NORDOX AS med 50,0 %, LAIKA AS med 22,5 % og BESSIE AS med 7,5 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
28,5 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SMELTEVERKET EIENDOM AS?
4 styremedlemmer i felleskap. Se signatur
Hvem er revisor?
ØST-REVISJON AS, fra 09.10.2021.
Hvor holder SMELTEVERKET EIENDOM AS til?
Navestadveien 20, 1738 Borgenhaugen.
Når ble SMELTEVERKET EIENDOM AS stiftet?
23.12.2002, registrert i Foretaksregisteret 31.12.2002.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der