Intelligo

Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim, Trøndelag

HEIMDAL BOLIG AS

Org.nr. · Aktiv · 10 ansatte · Stiftet 16.03.1995

Vestre Rosten 69, 7072 HeimdalOppdatert 08.11.2026

HEIMDAL BOLIG AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet i 1995, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Roar Munkhaugen, og styrets leder er Roar Munkhaugen. I 2025 hadde selskapet 13,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 71,5 mill. kr; konsernet omsatte for 329,5 mill. kr. Største eier er HEIMDAL BOLIG HOLDING AS med 100,0 %.

Siste endringer

  • Antall ansatte 11 → 10
  • Årsregnskap levert 2024 → 2025
  • Godkjent årsregnskap
  • Endring av revisor
Alle hendelser

Verdt å vite

  • MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
  • I ordenEgenkapitalandel 76,9 %, over bransjens median
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 13,1 mill. kr +12,0 % fra 2024
Driftsresultat −18,2 mill. kr −16,9 % fra 2024
Årsresultat 71,5 mill. kr −52,3 % fra 2024
Egenkapital 711,9 mill. kr +4,6 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2025, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 13 138 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader −27 703 210,9 %
Avskrivninger −25 0,2 %
Andre driftskostnader −7 361 56,0 %
Ikke spesifisert i kilden 3 712 28,3 %
= Driftsresultat −18 239 138,8 %
Netto finans 89 767 683,3 %
Skatt 9 0,1 %
= Årsresultat 71 537 544,5 %

Av årsresultatet for 2025 ble 31,5 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 40,0 mill. kr, er antatt utbytte.

Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er HEIMDAL BOLIG AS.

Omsetning

13,1 mill. kr

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)

Driftsmargin

−138,8 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)

Egenkapitalandel

76,9 %

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 21,1 %)

Omsetningsvekst

+12,0 %

Over medianen i bransjen (median +2,2 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 711,9 mill. kr (77 %) · Gjeld 213,9 mill. kr (23 %) · Sum eiendeler 925,8 mill. kr

Tallene bak stripene
MålHEIMDAL BOLIG ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning13,1 mill. kr243 tusen kr1,2 mill. kr6,4 mill. kr
Driftsmargin−138,8 %−23,3 %7,7 %44,0 %
Egenkapitalandel76,9 %1,3 %21,1 %58,8 %
Omsetningsvekst+12,0 %−31,7 %+2,2 %+51,0 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Daglig leder Roar Munkhaugen f. 1970 2002
Styrets leder Roar Munkhaugen f. 1970 2018
Revisor E.K. REVISJON AS 2024
Regnskapsfører ENORA AS —
Styremedlem Børge Aunaas f. 1971 2018

Se alle 5 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
Styrets leder alene.
Styrets leder
Roar Munkhaugen f. 1970

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

HEIMDAL BOLIG HOLDING ASAndre

1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 1 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
HEIMDAL BOLIG HOLDING AS

HEIMDAL BOLIG HOLDING AS eies igjen av R. MUNKHAUGEN AS 75 %, AUNAAS INVEST AS 17 % og MURDRON AS 8 %.

Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

HEIMDAL BOLIG AS er morselskap for 994 359 851, GRANÅS FAMILIEBOLIGER AS, HAVSTAD BOLIG AS, ØVRE NYHAVNA 1 AS, ØVRE NYHAVNA 2 AS, NARDOBAKKEN 3 AS, ØVRE NYHAVNA 3 AS, SØBSTADVEIEN 3 2 AS, GRANÅS ØST BB1 AS, ØVRE NYHAVNA NÆRING AS, MELHUSTORGET 2 AS, SOLBERGÅSEN UTBYGGING AS, LADALEN INFRA AS, BOLIGPROSJEKTER AS, STEINANVEGEN UTVIKLING AS, NARDOBAKKEN 3 UTBYGGING AS, ØVRE NYHAVNA 4 OG 5 AS, MELHUSTORGET AS, HEIMDAL BRYGGERIKVARTALET INVEST AS, SORGENFRI 16 AS, BISSMIET AS, GRILSTAD PARK AS, JARLEVEIEN 4 AS og BRØSET NORD FELT 2 AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 60 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %). Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.

HEIMDAL BOLIG ASResten av konsernet, antatt

Konsernet 2025: driftsinntekter 329,5 mill. kr (−17,9 %), årsresultat 104,3 mill. kr, egenkapital 729,3 mill. kr. HEIMDAL BOLIG AS står for 13,1 mill. kr av inntektene; resten, antatt 316,3 mill. kr, ligger i datterselskapene.

Se hele konsernet

Se hele porteføljen

Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter15 26911 73113 138 +12,0 %
Driftsresultat−9 880−15 599−18 239 −16,9 %
Resultat før skatt174 703185 02171 528 −61,3 %
Årsresultat144 964149 95371 537 −52,3 %
Sum eiendeler905 6221 189 839925 786 −22,2 %
Egenkapital589 672680 375711 912 +4,6 %
Gjeld315 950509 464213 874 −58,0 %
Konsernregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter790 734401 402329 468 −17,9 %
Driftsresultat161 185111 93130 079 −73,1 %
Resultat før skatt149 893113 934113 526 −0,4 %
Årsresultat118 85387 341104 331 +19,5 %
Sum eiendeler1 462 0431 230 4511 303 587 +5,9 %
Egenkapital636 918665 007729 333 +9,7 %
Gjeld825 125565 444574 254 +1,6 %

Se alle 28 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om HEIMDAL BOLIG AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 68 kunngjøringer og 2 registerendringer. Mest skjedde i 2016 og 2017.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse201520162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer347411111211
Registerendringer———————————2
Eiere inn——————000000
Eiere ut——————000000
Anbud vunnet————————0000
Stillingsannonser————00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Roar Munkhaugen 31 andre selskaper
Daglig leder · HEIMDAL BOLIG AS
Styremedlem · NIDELVEN UTVIKLING AS
Daglig leder · N. MUNKHAUGEN AS
Styrets leder · N. MUNKHAUGEN AS
Daglig leder · R. MUNKHAUGEN AS
Styrets leder · R. MUNKHAUGEN AS
Styrets leder · BOLIGPROSJEKTER AS
Styrets leder · HEIMDAL BOLIG HOLDING AS
Styrets leder · BISSMIET AS
Styrets leder · HEIMDAL BOLIG AS
Daglig leder · SOLBERGÅSEN AS
Styremedlem · BRYGGERIBYEN EC DAHLS AS
Styrets leder · HEIMDAL BRYGGERIKVARTALET INVEST AS
Styremedlem · BRØSET UTVIKLING AS
Styrets leder · ØVRE NYHAVNA 3 AS
Styrets leder · HEIMDAL REAL AS
Styrets leder · GRANÅS FAMILIEBOLIGER AS
Styrets leder · MELHUSTORGET AS
Styrets leder · ØVRE NYHAVNA 4 OG 5 AS
Styrets leder · JARLEVEIEN 4 AS
Styremedlem · LADEHAMMEREN AS
Styrets leder · SORGENFRI 16 AS
Daglig leder · SOLBERGÅSEN UTBYGGING AS
Styrets leder · SØBSTADVEIEN 3 2 AS
Styrets leder · SOLBERGÅSEN UTBYGGING AS
Styrets leder · ØVRE NYHAVNA NÆRING AS
Styremedlem · TABARCA AS
Styremedlem · BRØSET NORD FELT 2 AS
Styrets leder · GRANÅS ØST BB1 AS
Styrets leder · MELHUSTORGET 2 AS
Varamedlem · HEIMDAL GRUPPEN AS
Styrets leder · CORVI AS
Styrets leder · A. MUNKHAUGEN AS
Styrets leder · SANDRA MUNKHAUGEN AS
Styrets leder · SOLSLETTA HAGEBY D AS
Styremedlem · BUILTLY ENGINEERING AS

Alle roller på personsiden

Børge Aunaas 24 andre selskaper
Styremedlem · BOLIGPROSJEKTER AS
Styremedlem · HEIMDAL BOLIG HOLDING AS
Styremedlem · BISSMIET AS
Styremedlem · HEIMDAL BOLIG AS
Styremedlem · BRYGGERIBYEN EC DAHLS AS
Styremedlem · HEIMDAL BRYGGERIKVARTALET INVEST AS
Varamedlem · BRØSET UTVIKLING AS
Styremedlem · HEIMDAL REAL AS
Styremedlem · GRANÅS FAMILIEBOLIGER AS
Styremedlem · MELHUSTORGET AS
Styremedlem · ØVRE NYHAVNA 4 OG 5 AS
Styremedlem · JARLEVEIEN 4 AS
Styremedlem · LADEHAMMEREN AS
Styremedlem · SORGENFRI 16 AS
Styremedlem · SØBSTADVEIEN 3 2 AS
Styremedlem · SOLBERGÅSEN UTBYGGING AS
Styremedlem · ØVRE NYHAVNA NÆRING AS
Styremedlem · BRØSET NORD FELT 2 AS
Styremedlem · GRANÅS ØST BB1 AS
Styremedlem · MELHUSTORGET 2 AS
Styremedlem · SOLSLETTA HAGEBY D AS
Styrets leder · POA HOLDING AS
Styrets leder · BV58 HOLDING AS
Styrets leder · JKA HOLDING AS

2 av 26 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

2 personer knytter HEIMDAL BOLIG AS til 35 andre selskaper: Roar Munkhaugen 31 og Børge Aunaas 24.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
VILLASERVICE ASTrondheim10Samme bransje og kommune, lik størrelse
TGE BYGG ASTrondheim11Samme bransje og kommune, lik størrelse
KARL-OVE BJØRNSTAD EIENDOM ASTrondheim12Samme bransje og kommune, lik størrelse
NOLA HUS ASTrondheim13Samme bransje og kommune, lik størrelse
GRILSTAD MARINA ASTrondheim22Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 24.03.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Erverv, utvikling og salg av fast eiendom samt forestå/delta i tilknyttede virksomheter.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 29.03.1995 · Aksjekapital 52 600 000 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om HEIMDAL BOLIG AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i HEIMDAL BOLIG AS?

Roar Munkhaugen, siden 2002. Se roller

Hvem eier HEIMDAL BOLIG AS?

1 aksjonær. Det er HEIMDAL BOLIG HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

13,1 mill. kr i selskapet og 329,5 mill. kr i konsernet. Se regnskap

Hvem kan signere for HEIMDAL BOLIG AS?

Styrets leder alene. Se signatur

Hvem er revisor?

E.K. REVISJON AS, fra 30.11.2024.

Hvor holder HEIMDAL BOLIG AS til?

Vestre Rosten 69, 7072 Heimdal.

Når ble HEIMDAL BOLIG AS stiftet?

16.03.1995, registrert i Foretaksregisteret 29.03.1995.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der