Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim, Trøndelag
VARDEN BOLIGEIENDOM 1 AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 20.04.2023
Bratsbergvegen 2A, 7031 TrondheimOppdatert 08.11.2026
VARDEN BOLIGEIENDOM 1 AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet i 2023, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Styrets leder er Terje Steen. I 2025 hadde selskapet 79,3 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 7,2 mill. kr. Største eier er TRYM EIENDOM AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Konserntilknytning endret False → True
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av kapital
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 25,5 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 79 305 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −69 643 | 87,8 % | |
| = Driftsresultat | 9 662 | 12,2 % | |
| Netto finans | −452 | 0,6 % | |
| Skatt | −2 026 | 2,6 % | |
| = Årsresultat | 7 184 | 9,1 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er VARDEN BOLIGEIENDOM 1 AS.
Omsetning
79,3 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
12,2 %
Over medianen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
25,5 %
Over medianen i bransjen (median 21,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 31,2 mill. kr (26 %) · Gjeld 91,1 mill. kr (74 %) · Sum eiendeler 122,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | VARDEN BOLIGEIENDOM 1 AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 79,3 mill. kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 12,2 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 25,5 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | 2023 |
| Styrets leder | Terje Steen f. 1976 | 2025 |
Se alle 2 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder eller styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Terje Steen f. 1976
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 30.09.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TRYM EIENDOM ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| TRYM EIENDOM AS |
TRYM EIENDOM AS eies igjen av TRYM AS 98 %, FAGRABREKKA AS 1 % og FRAGA AS 0 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2023
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 30.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 0 | 0 | 79 305 | — | |
| Driftsresultat | −22 | −49 | 9 662 | +19 623,2 % | |
| Resultat før skatt | −22 | −58 | 9 211 | +16 045,9 % | |
| Årsresultat | −16 | −45 | 7 184 | +16 045,9 % | |
| Sum eiendeler | 100 | 484 | 122 292 | +25 148,1 % | |
| Egenkapital | 100 | 100 | 31 198 | +31 098,4 % | |
| Gjeld | 0 | 384 | 91 094 | +23 600,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om VARDEN BOLIGEIENDOM 1 AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2023: 9 kunngjøringer og 2 registerendringer. Mest skjedde i 2025 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 2 | 3 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Terje Steen 44 andre selskaper
4 av 62 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter VARDEN BOLIGEIENDOM 1 AS til 44 andre selskaper: Terje Steen 44.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3-BYGG AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3-BYGG FOLLO AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A6 EIENDOM AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABC BOLIG NORGE AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABL EIENDOM AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 02.06.2023 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg, utvikling og utleie av egen fast eiendom og annen virksomhet som naturlig står i forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 02.06.2023 · Aksjekapital 200 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om VARDEN BOLIGEIENDOM 1 AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier VARDEN BOLIGEIENDOM 1 AS?
1 aksjonær. Det er TRYM EIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
79,3 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for VARDEN BOLIGEIENDOM 1 AS?
Daglig leder eller styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 02.06.2023.
Hvor holder VARDEN BOLIGEIENDOM 1 AS til?
Bratsbergvegen 2A, 7031 Trondheim.
Når ble VARDEN BOLIGEIENDOM 1 AS stiftet?
20.04.2023, registrert i Foretaksregisteret 02.06.2023.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der