Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Bergen, Vestland
DOKKEN UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · 5 ansatte · Stiftet 17.03.2023
Domkirkegaten 4, 5017 BergenOppdatert 08.11.2026
DOKKEN UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Bergen, stiftet i 2023, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Jan-Erik Bartz-Johannessen Rossow, og styrets leder er Eva Hagen. I 2025 hadde selskapet 7,8 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −11,8 mill. kr. Største eier er BERGEN KOMMUNE BYRÅDSAVDELING FOR FINANS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Kunngjorde anbud: Regnskapstjenester
- Kunngjorde anbud: IT-tjenester og relaterte varer
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 86,6 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 02.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 7 802 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −3 144 | 40,3 % | |
| Avskrivninger | −42 | 0,5 % | |
| Andre driftskostnader | −16 411 | 210,3 % | |
| = Driftsresultat | −11 795 | 151,2 % | |
| Netto finans | 5 | 0,1 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −11 790 | 151,1 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er DOKKEN UTVIKLING AS.
Omsetning
7,8 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
−151,2 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
86,6 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
+149,3 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 33,8 mill. kr (87 %) · Gjeld 5,2 mill. kr (13 %) · Sum eiendeler 39,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | DOKKEN UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 7,8 mill. kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −151,2 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 86,6 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | +149,3 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 02.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Eva Hagen f. 1972 | 2023 |
| Revisor | DELOITTE AS | 2023 |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS | — |
| Daglig leder | Jan-Erik Bartz-Johannessen Rossow f. 1976 | 2024 |
| Styremedlem | Sverre Landmark f. 1961 | 2023 |
| Styremedlem | Mona Ingebrigtsen f. 1960 | 2023 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Eva Hagen f. 1972
- Styremedlem
- Sverre Landmark f. 1961, Mona Ingebrigtsen f. 1960
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Eva Hagen f. 1972
- Styremedlem
- Sverre Landmark f. 1961, Mona Ingebrigtsen f. 1960
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 30.09.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
BERGEN KOMMUNE BYRÅDSAVDELING FOR FINANSAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| BERGEN KOMMUNE BYRÅDSAVDELING FOR FINANS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2023
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 30.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 0 | 3 130 | 7 802 | +149,3 % | |
| Driftsresultat | −3 053 | −6 382 | −11 795 | −84,8 % | |
| Resultat før skatt | −3 053 | −6 375 | −11 790 | −84,9 % | |
| Årsresultat | −3 053 | −6 375 | −11 790 | −84,9 % | |
| Sum eiendeler | 7 588 | 12 904 | 38 979 | +202,1 % | |
| Egenkapital | 6 941 | 10 566 | 33 776 | +219,7 % | |
| Gjeld | 647 | 2 339 | 5 204 | +122,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 02.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om DOKKEN UTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2023: 10 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2024 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 4 | 2 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Eva Hagen 26 andre selskaper
1 av 32 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Sverre Landmark 9 andre selskaper
5 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Mona Ingebrigtsen 6 andre selskaper
3 av 7 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jan-Erik Bartz-Johannessen Rossow 2 andre selskaper
1 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter DOKKEN UTVIKLING AS til 43 andre selskaper: Eva Hagen 26, Sverre Landmark 9, Mona Ingebrigtsen 6 og Jan-Erik Bartz-Johannessen Rossow 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Anbud | Status | Frist | Verdi | Vinner |
|---|---|---|---|---|
| Engineering design services for infrastructure and accompanying consulting services for Dokken in Bergen. TED | Åpen for tilbud | — | 50,0 mill. kr | — |
| Regnskapstjenester Doffin | Frist passert | 08.05.2026 | — | — |
| IT-tjenester og relaterte varer Doffin | Frist passert | 05.05.2026 | — | — |
| Byrom, landskap og strategi for førsteetasjer på Dokken Doffin | Frist passert | 02.03.2026 | — | — |
| Prosjektering av infrastruktur og tilhørende rådgivningstjenester for Dokken i Bergen Doffin | Frist passert | 07.07.2025 | 50,0 mill. kr | — |
| Rammeavtale for juridiske tjenester Doffin | Frist passert | 05.03.2025 | 10,0 mill. kr | — |
| Rammeavtale om kjøp av rådgivningstjenester innen teknisk infrastruktur og VA-rammeplan Doffin | Frist passert | 17.10.2024 | 1,8 mill. kr | — |
| Anskaffelse av plankonsulent til å bistå Dokken Utvikling AS i samarbeid om områderegulering av Dokken Sør, Bergen kommune Doffin | Tildelt | 04.02.2024 | 6,0 mill. kr | Mad Bergen AS |
Kilde: Doffin og TED, hentet 25.07.2026
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| BYBO AS | Bergen | 6 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| PAVA BYGG AS | Bergen | 6 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| RAA BYGG AS | Bergen | 6 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| TRE TRETTEN AS | Bergen | 6 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BOB EIENDOMSUTVIKLING AS | Bergen | 7 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Bergen 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 21.04.2023 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Selskapet er opprettet for å utvikle og gjennomføre transformasjon av Dokken til en ny bydel. Selskapet skal bidra til en bærekraftig byutvikling, der økonomiske, sosiale og miljømessige forhold blir balansert på en måte som gir langsiktig verdiskaping, og for øvrig utvise samfunnsansvar i sin virksomhet. Selskapet skal ivareta Bergen kommunes grunneierinteresser, herunder utvikle, forvalte og selge kommunale eiendommer på Dokken, samt alt som står i naturlig sammenheng med dette. Selskapet kan selv og gjennom investeringer i andre selskaper kjøpe, selge, eie, utvikle, drive og forvalte fast eiendom på vegne av Bergen kommune, samt alt som står i naturlig sammenheng med dette. Selskapet kan eie slik eiendom med private eller andre offentlige aktører. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 21.04.2023 · Aksjekapital 16 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om DOKKEN UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i DOKKEN UTVIKLING AS?
Jan-Erik Bartz-Johannessen Rossow, siden 2024. Se roller
Hvem eier DOKKEN UTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er BERGEN KOMMUNE BYRÅDSAVDELING FOR FINANS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
7,8 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for DOKKEN UTVIKLING AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
DELOITTE AS, fra 21.04.2023.
Hvor holder DOKKEN UTVIKLING AS til?
Domkirkegaten 4, 5017 Bergen.
Når ble DOKKEN UTVIKLING AS stiftet?
17.03.2023, registrert i Foretaksregisteret 21.04.2023.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der