Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lillestrøm, Akershus
ROMER UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 03.03.2023
Jernbanegata 8, 2004 LillestrømOppdatert 08.11.2026
ROMER UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Lillestrøm, stiftet i 2023, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Fredrik Døli Grøndahl, og styrets leder er Fredrik Døli Grøndahl. I 2025 hadde selskapet 71,4 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 4,0 mill. kr. Største eier er FJORTEN TOLV FJORTEN AS med 33,3 %.
Siste endringer
- Gjennomføring av fusjon
- Fusjonsbeslutning
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 71 383 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −63 584 | 89,1 % | |
| = Driftsresultat | 7 798 | 10,9 % | |
| Netto finans | −2 654 | 3,7 % | |
| Skatt | −1 097 | 1,5 % | |
| = Årsresultat | 4 048 | 5,7 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ROMER UTVIKLING AS.
Omsetning
71,4 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
10,9 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
20,7 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+371,7 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 4,9 mill. kr (21 %) · Gjeld 18,6 mill. kr (79 %) · Sum eiendeler 23,4 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ROMER UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 71,4 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 10,9 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 20,7 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +371,7 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fredrik Døli Grøndahl f. 1991 | 2023 |
| Styrets leder | Fredrik Døli Grøndahl f. 1991 | 2023 |
| Regnskapsfører | KLAR REGNSKAP AS | — |
| Revisor | HØILUND REVISJON AS | 2025 |
| Styremedlem | Geir Karlstad f. 1963 | 2023 |
| Varamedlem | Ann Kristin Grøndahl f. 1964 | 2023 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 08.09.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Fredrik Døli Grøndahl f. 1991
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 30.09.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
FJORTEN TOLV FJORTEN ASFREDDE HOLDING ASFREMAD ASAndre
3 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| FJORTEN TOLV FJORTEN AS | ||
| FREDDE HOLDING AS | ||
| FREMAD AS |
Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2023
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 30.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ROMER UTVIKLING AS er morselskap for ØSTAVEIEN EIENDOM AS (50 %).
ROMER UTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 30.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 100 | 15 132 | 71 383 | +371,7 % | |
| Driftsresultat | −31 | 2 259 | 7 798 | +245,1 % | |
| Resultat før skatt | −24 | 912 | 5 144 | +464,3 % | |
| Årsresultat | −19 | 711 | 4 048 | +469,3 % | |
| Sum eiendeler | 14 258 | 32 706 | 23 447 | −28,3 % | |
| Egenkapital | 101 | 812 | 4 860 | +498,5 % | |
| Gjeld | 14 157 | 31 894 | 18 588 | −41,7 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ROMER UTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2023: 11 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2024 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 5 | 2 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Fredrik Døli Grøndahl 10 andre selskaper
Geir Karlstad 3 andre selskaper
2 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ann Kristin Grøndahl 2 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter ROMER UTVIKLING AS til 12 andre selskaper: Fredrik Døli Grøndahl 10, Geir Karlstad 3 og Ann Kristin Grøndahl 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 08.09.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2COM AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 365EIENDOM AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AE FINNSNES AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AE HARSTAD HJELPESELSKAP AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AE LIER AS | Lillestrøm | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 20.03.2023 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Å være ett investeringsselskap, og alt som står i sammenheng hermed, herunder deltagelse, utleie, utvikling og oppkjøp av eiendom. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 20.03.2023 · Aksjekapital 120 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om ROMER UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i ROMER UTVIKLING AS?
Fredrik Døli Grøndahl, siden 2023. Se roller
Hvem eier ROMER UTVIKLING AS?
3 aksjonærer. Størst er FJORTEN TOLV FJORTEN AS med 33,3 %, FREDDE HOLDING AS med 33,3 % og FREMAD AS med 33,3 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
71,4 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ROMER UTVIKLING AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
HØILUND REVISJON AS, fra 12.08.2025.
Hvor holder ROMER UTVIKLING AS til?
Jernbanegata 8, 2004 Lillestrøm.
Når ble ROMER UTVIKLING AS stiftet?
03.03.2023, registrert i Foretaksregisteret 20.03.2023.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der