Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen, Vestland
LANDBODEN 4 AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 22.03.2022
Saksarhaugen 131, 5253 SandsliOppdatert 08.11.2026
LANDBODEN 4 AS er et aksjeselskap i Bergen, stiftet i 2022, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Tom-Erik Seierslund, og styrets leder er Tom-Erik Seierslund. I 2025 hadde selskapet 1,4 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 9 tusen kr. Største eier er WILLY AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av revisor
- Endring av kapital
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 23.01.2026
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2024, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 413 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −26 | 1,8 % | |
| Avskrivninger | −110 | 7,8 % | |
| Andre driftskostnader | −529 | 37,4 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | 1 | 0,1 % | |
| = Driftsresultat | 749 | 53,0 % | |
| Netto finans | −861 | 60,9 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −112 | 7,9 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er LANDBODEN 4 AS.
Omsetning
1,4 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
56,0 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
7,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−0,4 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 951 tusen kr (8 %) · Gjeld 11,4 mill. kr (92 %) · Sum eiendeler 12,4 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | LANDBODEN 4 AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,4 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 56,0 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 7,7 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −0,4 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tom-Erik Seierslund f. 1982 | — |
| Styrets leder | Tom-Erik Seierslund f. 1982 | — |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Frank Seierslund f. 1969 | — |
Tidligere roller (1)
| Rolle | Navn | Til |
|---|---|---|
| Styremedlem | Nicholas Knag Nunn f. 1977 | 2024 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
WILLY ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| WILLY AS |
WILLY AS eies igjen av TORO BRAVO AS 51 % og LUND EIENDOMSUTVIKLING AS 49 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2022
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 06Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 350 | 1 413 | 1 408 | −0,4 % | |
| Driftsresultat | 506 | 749 | 788 | +5,2 % | |
| Resultat før skatt | −264 | −112 | 9 | +107,6 % | |
| Årsresultat | −264 | −112 | 9 | +107,6 % | |
| Sum eiendeler | 12 565 | 12 856 | 12 352 | −3,9 % | |
| Egenkapital | 55 | 942 | 951 | +0,9 % | |
| Gjeld | 12 511 | 11 914 | 11 401 | −4,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 07Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om LANDBODEN 4 AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2022: 11 kunngjøringer, 1 registerendring og 0 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2024 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 3 | 3 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 08Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Tom-Erik Seierslund 11 andre selskaper
19 av 22 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Frank Seierslund 7 andre selskaper
7 av 9 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter LANDBODEN 4 AS til 12 andre selskaper: Tom-Erik Seierslund 11 og Frank Seierslund 7.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 09Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 10Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2BR EIENDOM AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3NOR INVEST AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 4FF EIENDOM AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 5C INVEST AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 5-STAR PROPERTIES AS | Bergen | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 11Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 20.04.2022 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eie aksjer, verdipapirer, investere i andre selskaper, kjøp og salg av eiendom, samt det som naturlig står i forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 20.04.2022 · Aksjekapital 1 500 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 12Spørsmål og svar om LANDBODEN 4 AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i LANDBODEN 4 AS?
Tom-Erik Seierslund. Se roller
Hvem eier LANDBODEN 4 AS?
1 aksjonær. Det er WILLY AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,4 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 23.01.2026.
Hvor holder LANDBODEN 4 AS til?
Saksarhaugen 131, 5253 Sandsli.
Når ble LANDBODEN 4 AS stiftet?
22.03.2022, registrert i Foretaksregisteret 20.04.2022.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der