Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Grimstad, Agder
VIWA AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 30.08.2021
c/o Saxon Property AS, J. M. Uglands vei 20, 4878 GrimstadOppdatert 08.11.2026
VIWA AS er et aksjeselskap i Grimstad, stiftet i 2021, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Espen Skeimo Vedal, og styrets leder er Espen Skeimo Vedal. I 2025 hadde selskapet 2,8 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,5 mill. kr. Største eier er SAXON PROPERTY AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- SAXON PROPERTY AS inn som eier med 100,0 %
- VIRUM AS ut som eier, hadde 25,0 %
- OSCILLATOR AS ut som eier, hadde 25,0 %
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 54,7 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 763 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −258 | 9,3 % | |
| Avskrivninger | −46 | 1,7 % | |
| Andre driftskostnader | −630 | 22,8 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | 1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | 1 830 | 66,2 % | |
| Netto finans | 38 | 1,4 % | |
| Skatt | −411 | 14,9 % | |
| = Årsresultat | 1 457 | 52,7 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 43 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 1,4 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er VIWA AS.
Omsetning
2,8 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
66,2 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
54,7 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−7,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 3,0 mill. kr (55 %) · Gjeld 2,5 mill. kr (45 %) · Sum eiendeler 5,5 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | VIWA AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 2,8 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 66,2 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 54,7 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −7,6 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Espen Skeimo Vedal f. 1996 | 2025 |
| Daglig leder | Espen Skeimo Vedal f. 1996 | 2025 |
| Regnskapsfører | SAXON ASSET MANAGEMENT AS | — |
| Styremedlem | Bjørn Roar Opheim Vedal f. 1968 | 2025 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder eller styrets leder hver for seg.
- Styrets leder
- Espen Skeimo Vedal f. 1996
- Daglig leder
- Espen Skeimo Vedal f. 1996
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 30.09.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SAXON PROPERTY ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Fra 2024 til 2025: SAXON PROPERTY AS kom inn med 100,0 % og VIRUM AS gikk ut (hadde 25,0 %).
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SAXON PROPERTY AS |
SAXON PROPERTY AS eies igjen av UGLAND PROPERTY AS 50 % og BOV CAPITAL AS 50 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2021
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 881 | 2 991 | 2 763 | −7,6 % | |
| Driftsresultat | 2 118 | 1 820 | 1 830 | +0,5 % | |
| Resultat før skatt | 2 090 | 1 863 | 1 867 | +0,2 % | |
| Årsresultat | 1 629 | 1 453 | 1 457 | +0,2 % | |
| Sum eiendeler | 3 265 | 3 584 | 5 501 | +53,5 % | |
| Egenkapital | 2 712 | 2 966 | 3 009 | +1,5 % | |
| Gjeld | 552 | 618 | 2 493 | +303,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om VIWA AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2021: 13 kunngjøringer og 4 nye og 4 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 3 | 1 | 1 | 2 | 5 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | 0 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Bjørn Roar Opheim Vedal 19 andre selskaper
Espen Skeimo Vedal 10 andre selskaper
2 av 15 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter VIWA AS til 23 andre selskaper: Bjørn Roar Opheim Vedal 19 og Espen Skeimo Vedal 10.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3 B TVEITE AS | Grimstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3 J EIENDOM AS | Grimstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAS EIENDOM INVEST AS | Grimstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGDER BOLIG UTLEIE AS | Grimstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGDER KAROSSERI OG EIENDOM AS | Grimstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Grimstad 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 06.10.2021 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsselskap ved eie, drift, forvaltning, salg og utleievirksomhet av fast eiendom, samt det som naturlig står i forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 06.10.2021 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om VIWA AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i VIWA AS?
Espen Skeimo Vedal, siden 2025. Se roller
Hvem eier VIWA AS?
1 aksjonær. Det er SAXON PROPERTY AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
2,8 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for VIWA AS?
Daglig leder eller styrets leder hver for seg. Se signatur
Hvor holder VIWA AS til?
c/o Saxon Property AS, J. M. Uglands vei 20, 4878 Grimstad.
Når ble VIWA AS stiftet?
30.08.2021, registrert i Foretaksregisteret 06.10.2021.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der