Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kristiansand, Agder
SVANEDAMSVEIEN EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 01.09.2021
Markens gate 30, 4611 Kristiansand SOppdatert 08.11.2026
SVANEDAMSVEIEN EIENDOM AS er et aksjeselskap i Kristiansand, stiftet i 2021, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Eivind Robert Buckner, og styrets leder er Ruth Elisabeth Ropstad. I 2025 hadde selskapet 3,5 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −27,0 mill. kr. Største eier er SVANEDAMSVEIEN PARTNER AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av daglig leder
- Endring av revisor
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 541 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −38 179 | 1 078,1 % | |
| = Driftsresultat | −34 638 | 978,1 % | |
| Netto finans | 14 | 0,4 % | |
| Skatt | 7 617 | 215,1 % | |
| = Årsresultat | −27 007 | 762,6 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 02.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SVANEDAMSVEIEN EIENDOM AS.
Omsetning
3,5 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−978,1 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
12,9 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−39,4 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 31,2 mill. kr (13 %) · Gjeld 211,8 mill. kr (87 %) · Sum eiendeler 243,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SVANEDAMSVEIEN EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 3,5 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −978,1 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 12,9 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −39,4 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS | — |
| Styrets leder | Ruth Elisabeth Ropstad f. 1965 | 2022 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2025 |
| Daglig leder | Eivind Robert Buckner f. 1965 | 2026 |
| Styremedlem | Per Håkon Hansen f. 1963 | 2022 |
| Styremedlem | Dag Werner Langenes f. 1982 | 2025 |
| Styremedlem | Erik Bay Gundersen f. 1972 | 2022 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Ruth Elisabeth Ropstad f. 1965
- Styremedlem
- Per Håkon Hansen f. 1963, Dag Werner Langenes f. 1982, Erik Bay Gundersen f. 1972
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 30.09.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SVANEDAMSVEIEN PARTNER ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SVANEDAMSVEIEN PARTNER AS |
SVANEDAMSVEIEN PARTNER AS eies igjen av HSH UTVIKLING AS 48 %, SVANEDAMSVEIEN UTVIKLING AS 48 % og ERB HOLDING AS 5 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2021
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 7 169 | 5 848 | 3 541 | −39,4 % | |
| Driftsresultat | −301 | −182 | −34 638 | −18 971,7 % | |
| Resultat før skatt | −298 | −168 | −34 624 | −20 500,0 % | |
| Årsresultat | −3 450 | −131 | −27 007 | −20 500,1 % | |
| Sum eiendeler | 70 691 | 88 303 | 242 982 | +175,2 % | |
| Egenkapital | 20 764 | 58 233 | 31 227 | −46,4 % | |
| Gjeld | 49 927 | 30 070 | 211 755 | +604,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SVANEDAMSVEIEN EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2021: 23 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 12 | 2 | 1 | 5 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Per Håkon Hansen 44 andre selskaper
29 av 49 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Eivind Robert Buckner 27 andre selskaper
1 av 30 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Dag Werner Langenes 22 andre selskaper
Ruth Elisabeth Ropstad 15 andre selskaper
6 av 17 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Erik Bay Gundersen 6 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
5 personer knytter SVANEDAMSVEIEN EIENDOM AS til 89 andre selskaper: Per Håkon Hansen 44, Eivind Robert Buckner 27, Dag Werner Langenes 22, Ruth Elisabeth Ropstad 15 og Erik Bay Gundersen 6.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2XH.NO AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 58N EIENDOM AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| A/A EIENDOM AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAG INVEST AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAMODT VVS EIENDOM AS | Kristiansand | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 06.10.2021 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg, utvikling, drift og utleie av fast eiendom og aksjeinvesteringer samt hva dermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 06.10.2021 · Aksjekapital 900 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SVANEDAMSVEIEN EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SVANEDAMSVEIEN EIENDOM AS?
Eivind Robert Buckner, siden 2026. Se roller
Hvem eier SVANEDAMSVEIEN EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er SVANEDAMSVEIEN PARTNER AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
3,5 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SVANEDAMSVEIEN EIENDOM AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 11.09.2025.
Hvor holder SVANEDAMSVEIEN EIENDOM AS til?
Markens gate 30, 4611 Kristiansand S.
Når ble SVANEDAMSVEIEN EIENDOM AS stiftet?
01.09.2021, registrert i Foretaksregisteret 06.10.2021.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der