Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
UNION DRIFT UREF III AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 26.11.2018
v/ Union Gruppen AS, Bolette brygge 1, 0252 OsloOppdatert 08.11.2026
UNION DRIFT UREF III AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2018, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Styrets leder er Bjørn Henningsen. I 2025 hadde selskapet 8,6 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 39 tusen kr. Største eier er UNION MANAGEMENT AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Godkjent årsregnskap
- UNION MANAGEMENT AS inn som eier med 100,0 %
- UREC I SPONSOR AS ut som eier, hadde 100,0 %
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 06.10.2026
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 8 637 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −8 670 | 100,4 % | |
| = Driftsresultat | −33 | 0,4 % | |
| Netto finans | 83 | 1,0 % | |
| Skatt | −12 | 0,1 % | |
| = Årsresultat | 39 | 0,5 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 39 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 1 kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 02.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er UNION DRIFT UREF III AS.
Omsetning
8,6 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
−0,4 %
Under medianen i bransjen (median 19,7 %)
Egenkapitalandel
18,1 %
Under medianen i bransjen (median 34,8 %)
Omsetningsvekst
−5,3 %
Under medianen i bransjen (median +3,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 368 tusen kr (18 %) · Gjeld 1,7 mill. kr (82 %) · Sum eiendeler 2,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | UNION DRIFT UREF III AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 8,6 mill. kr | 379 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −0,4 % | −1,9 % | 19,7 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandel | 18,1 % | 10,2 % | 34,8 % | 73,2 % |
| Omsetningsvekst | −5,3 % | −5,9 % | +3,1 % | +21,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Henningsen f. 1962 | 2018 |
| Regnskapsfører | AIDER AS | — |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Øystein Arnulf Landvik f. 1962 | 2018 |
| Styremedlem | Lars Even Moe f. 1968 | 2018 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Bjørn Henningsen f. 1962
- Styremedlem
- Øystein Arnulf Landvik f. 1962, Lars Even Moe f. 1968
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 30.09.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
UNION MANAGEMENT ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| UNION MANAGEMENT AS |
UNION MANAGEMENT AS eies igjen av UNION EIENDOMSKAPITAL AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 6 788 | 9 123 | 8 637 | −5,3 % | |
| Driftsresultat | −28 | 320 | −33 | −110,2 % | |
| Resultat før skatt | 9 | 403 | 51 | −87,5 % | |
| Årsresultat | 9 | 319 | 39 | −87,8 % | |
| Sum eiendeler | 3 227 | 2 075 | 2 033 | −2,0 % | |
| Egenkapital | 10 | 329 | 368 | +11,8 % | |
| Gjeld | 3 218 | 1 747 | 1 666 | −4,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om UNION DRIFT UREF III AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2018: 17 kunngjøringer og 2 nye og 2 tidligere eiere. Mest skjedde i 2020 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 0 | 3 | 1 | 6 | 1 | 1 | 1 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Øystein Arnulf Landvik 96 andre selskaper
2 av 99 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Lars Even Moe 69 andre selskaper
1 av 77 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Bjørn Henningsen 70 andre selskaper
1 av 73 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter UNION DRIFT UREF III AS til 151 andre selskaper: Øystein Arnulf Landvik 96, Lars Even Moe 69 og Bjørn Henningsen 70.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2A BYGG & EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2A INVESTMENTS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2 EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AARDALTAKST AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AARNES EIENDOMS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 17.12.2018 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eie fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 17.12.2018 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om UNION DRIFT UREF III AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier UNION DRIFT UREF III AS?
1 aksjonær. Det er UNION MANAGEMENT AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
8,6 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for UNION DRIFT UREF III AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 06.10.2026.
Hvor holder UNION DRIFT UREF III AS til?
v/ Union Gruppen AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo.
Når ble UNION DRIFT UREF III AS stiftet?
26.11.2018, registrert i Foretaksregisteret 17.12.2018.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der