Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
HEIMSTADEN BOSTAD INVEST 10 AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 30.05.2017
Sognsveien 9C, 0450 Osloheimstaden.com/noOppdatert 08.11.2026
HEIMSTADEN BOSTAD INVEST 10 AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2017, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Paul Stefano Spina. I 2025 hadde selskapet 447,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −485,8 mill. kr.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av signatur
- Endring av styre
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 34,3 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 447 094 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −168 761 | 37,7 % | |
| = Driftsresultat | 278 333 | 62,3 % | |
| Netto finans | −876 693 | 196,1 % | |
| Skatt | 112 552 | 25,2 % | |
| = Årsresultat | −485 808 | 108,7 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er HEIMSTADEN BOSTAD INVEST 10 AS.
Omsetning
447,1 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
62,3 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
34,3 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+28,7 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 7,0 mrd. kr (34 %) · Gjeld 13,4 mrd. kr (66 %) · Sum eiendeler 20,5 mrd. kr
Tallene bak stripene
| Mål | HEIMSTADEN BOSTAD INVEST 10 AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 447,1 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 62,3 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 34,3 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +28,7 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | ERNST & YOUNG AS | 2017 |
| Styrets leder | Paul Stefano Spina f. 1987 | 2024 |
| Styremedlem | Marianne Frønsdal f. 1976 | 2023 |
| Styremedlem | Thomas Alexander Hansen f. 1975 | 2023 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
HEIMSTADEN BOSTAD INVEST 10 AS er morselskap for DARRESGATE 3 AS, SCHOUPARKEN AS, DARRESGATE 3 NÆRING AS, OBSERVATORIEGATEN 13/15 AS, TRONDHEIMSVEIEN 10 EIENDOMSSELSKAP AS, TORSHAUGSGATA 12 EIENDOMSSELSKAP AS, DR. ASTRIDSGATE 2 AS, PILESTREDET 103 AS, URTEGATA 20-22 AS, HEGDEHAUGSVEIEN 2 AS, BORGGATA 12 AS, VØYENSVINGEN 2 AS, TRONDHEIMSVEIEN BOLIG AS, HEIMSTADEN PROPERTY 2 AS, ØKERNVEIEN 149 AS, GJERDRUMSVEI 12 EIENDOMSSELSKAP AS, NEDRE ULLEVÅL 1 OG 3 TOMTESELSKAP AS, ULLEVÅL TÅRN AS, AMMERUDVEIEN 19-25 AS, PARKVEIEN 78 EIENDOM AS, HSTB INVEST AS, GRUEGATA 18 HJEMMEL AS, GUNNAR SCHJELDERUPSVEI 33 EIENDOMSSELSKAP AS, FREDENSBORG AMMERUDVEIEN 19-25 AS, FREDENSBORG 20 AS, SANDAKERVEIEN 78 AS, AMMERUDVEIEN 19-25 NÆRING AS, ULLEVÅL TÅRN NÆRING AS, THERESES GATE 33 AS, RIISER-LARSENSVEI 7 AS, SØNSTERUDVEIEN 32 NÆRING AS, ARNSTEIN ARNEBERGS VEI 30 NÆRING AS, URTEGATA 20-22 NÆRING AS, FREDENSBORGVEIEN 22 NÆRING AS, STOVNER BOLIGEIENDOM AS, SVEN BRUNS GATE 1 AS, FREDENSBORG EIENDOMSSELSKAP AS, KIRKEVEIEN 166 II AS, KIRKEVEIEN 166 AS, HOLSTSGATE 4 AS, STEINVEIEN 1 AS, FAGERBORGGATA 16 AS, BJØRNEMYRVEIEN 29 AS, ALEXANDRAGÅRDEN AS, FREDENSBORGVEIEN 22 AS, HEIMSTADEN PROPERTY 4 AS, HEIMSTADEN PROPERTY 3 AS, SANNERTERRASSEN AS, VIBESGT 11 NÆRING AS, SVEN BRUNS GATE 7 AS, TIDEMANDSGÅRDEN AS, SVEN BRUNS GATE 3 AS, LANDERUDSENTER BOLIG AS, GRUEGATA 18 EIENDOMSSELSKAP AS, PILESTREDET 57 EIENDOMSSELSKAP AS og MARIDALSVEIEN 128 II AS, alle eid 100 %.
HEIMSTADEN BOSTAD INVEST 10 AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 06Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | 347 362 | 447 094 | +28,7 % | |
| Driftsresultat | −7 204 | 186 557 | 278 333 | +49,2 % | |
| Resultat før skatt | 1 409 049 | 269 664 | −598 360 | −321,9 % | |
| Årsresultat | 1 402 329 | 288 083 | −485 808 | −268,6 % | |
| Sum eiendeler | 20 534 196 | 24 012 446 | 20 450 776 | −14,8 % | |
| Egenkapital | 11 117 213 | 9 845 445 | 7 005 244 | −28,8 % | |
| Gjeld | 9 416 983 | 14 167 000 | 13 445 533 | −5,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 07Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om HEIMSTADEN BOSTAD INVEST 10 AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2017: 33 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2018 og 2019.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 9 | 5 | 2 | 1 | 3 | 5 | 4 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 08Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Marianne Frønsdal 5 andre selskaper
2 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Thomas Alexander Hansen 2 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter HEIMSTADEN BOSTAD INVEST 10 AS til 5 andre selskaper: Marianne Frønsdal 5 og Thomas Alexander Hansen 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 09Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 10Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 11Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 24.07.2017 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Handels-, investerings- og eiendomsvirksomhet, samt å delta i andre selskaper med slik virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 24.07.2017 · Aksjekapital 80 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 12Spørsmål og svar om HEIMSTADEN BOSTAD INVEST 10 AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hva var omsetningen i 2025?
447,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem er revisor?
ERNST & YOUNG AS, fra 12.10.2017.
Hvor holder HEIMSTADEN BOSTAD INVEST 10 AS til?
Sognsveien 9C, 0450 Oslo, heimstaden.com/no.
Når ble HEIMSTADEN BOSTAD INVEST 10 AS stiftet?
30.05.2017, registrert i Foretaksregisteret 24.07.2017.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der