Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
V7 EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 23.03.2017
c/o Kittelsen Eiendom AS, Olav Selvaags plass 5, 0252 OsloOppdatert 08.11.2026
V7 EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2017, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Styrets leder er Hans Remi Kittelsen. I 2025 hadde selskapet 309 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,2 mill. kr. Største eier er ELEMENTUM AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Revisjon av årsregnskap
- Endring av revisor
- Godkjent årsregnskap
- Endring av kapital
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 96,1 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 309 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −10 | 3,2 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −146 | 47,2 % | |
| = Driftsresultat | 153 | 49,5 % | |
| Netto finans | 1 092 | 353,4 % | |
| Skatt | −35 | 11,3 % | |
| = Årsresultat | 1 210 | 391,6 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −27,5 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 28,7 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er V7 EIENDOM AS.
Omsetning
309 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
49,4 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
96,1 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
−98,1 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 11,0 mill. kr (96 %) · Gjeld 442 tusen kr (4 %) · Sum eiendeler 11,4 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | V7 EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 309 tusen kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 49,4 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 96,1 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | −98,1 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hans Remi Kittelsen f. 1972 | 2017 |
| Regnskapsfører | JOHS. HANSEN MANAGEMENT AS | — |
| Styremedlem | Bjarte Solheim f. 1972 | 2017 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Hans Remi Kittelsen f. 1972
- Styremedlem
- Bjarte Solheim f. 1972
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 30.09.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
ELEMENTUM ASKITTELSEN EIENDOM ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| ELEMENTUM AS | ||
| KITTELSEN EIENDOM AS |
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
V7 EIENDOM AS er morselskap for BORGENHAGEN AS og HUKENVEIEN 15 AS (100 %, 67 %).
V7 EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 14 743 | 16 006 | 309 | −98,1 % | |
| Driftsresultat | 2 664 | 5 639 | 153 | −97,3 % | |
| Resultat før skatt | 3 523 | 9 741 | 1 245 | −87,2 % | |
| Årsresultat | 2 663 | 8 271 | 1 210 | −85,4 % | |
| Sum eiendeler | 41 960 | 44 007 | 11 442 | −74,0 % | |
| Egenkapital | 41 037 | 38 507 | 11 000 | −71,4 % | |
| Gjeld | 923 | 5 499 | 442 | −92,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om V7 EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2017: 30 kunngjøringer. Mest skjedde i 2019 og 2020.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 3 | 6 | 5 | 3 | 2 | 5 | 1 | 1 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Bjarte Solheim 38 andre selskaper
Hans Remi Kittelsen 8 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter V7 EIENDOM AS til 43 andre selskaper: Bjarte Solheim 38 og Hans Remi Kittelsen 8.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 10%BERLIN AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 13 INVEST AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2021 EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 21-5 NORGE AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 28TH PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 11.05.2017 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investering i eiendom, aksjer og andre eierandeler i andre selskaper og foretak samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 11.05.2017 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om V7 EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier V7 EIENDOM AS?
2 aksjonærer. Størst er ELEMENTUM AS med 50,0 % og KITTELSEN EIENDOM AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
309 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for V7 EIENDOM AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvor holder V7 EIENDOM AS til?
c/o Kittelsen Eiendom AS, Olav Selvaags plass 5, 0252 Oslo.
Når ble V7 EIENDOM AS stiftet?
23.03.2017, registrert i Foretaksregisteret 11.05.2017.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der