Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
ROSENLUND KONTORBYGG AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 08.09.2015
c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 OsloOppdatert 08.11.2026
ROSENLUND KONTORBYGG AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2015, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Christer Wennersten. I 2025 hadde selskapet 72,3 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 34,7 mill. kr. Største eier er NJORD PROSJEKT 45 AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 06.10.2026
- I ordenEgenkapitalandel 89,9 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 72 306 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −20 752 | 28,7 % | |
| Andre driftskostnader | −6 950 | 9,6 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | 1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | 44 605 | 61,7 % | |
| Netto finans | −410 | 0,6 % | |
| Skatt | −9 479 | 13,1 % | |
| = Årsresultat | 34 715 | 48,0 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 1,1 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 33,6 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ROSENLUND KONTORBYGG AS.
Omsetning
72,3 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
61,7 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
89,9 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+44,4 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 421,6 mill. kr (90 %) · Gjeld 47,3 mill. kr (10 %) · Sum eiendeler 468,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ROSENLUND KONTORBYGG AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 72,3 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 61,7 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 89,9 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +44,4 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | NJORD BUSINESS SERVICES AS | — |
| Styrets leder | Christer Wennersten f. 1972 | 2023 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Varamedlem | Marthe Asheim Underthun f. 1989 | 2024 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Christer Wennersten f. 1972
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 30.09.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
NJORD PROSJEKT 45 ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| NJORD PROSJEKT 45 AS |
NJORD PROSJEKT 45 AS eies igjen av LILLEHAMMER ETATBYGG AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 49 276 | 50 068 | 72 306 | +44,4 % | |
| Driftsresultat | 23 008 | 24 008 | 44 605 | +85,8 % | |
| Resultat før skatt | 20 545 | 23 016 | 44 195 | +92,0 % | |
| Årsresultat | 16 047 | 17 629 | 34 715 | +96,9 % | |
| Sum eiendeler | 477 492 | 453 736 | 468 898 | +3,3 % | |
| Egenkapital | 421 944 | 420 474 | 421 581 | +0,3 % | |
| Gjeld | 55 548 | 33 262 | 47 317 | +42,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ROSENLUND KONTORBYGG AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2015: 39 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2016 og 2020.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 9 | 6 | 1 | 2 | 7 | 2 | 1 | 3 | 2 | 2 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Marthe Asheim Underthun 48 andre selskaper
7 av 49 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Christer Wennersten 43 andre selskaper
7 av 44 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter ROSENLUND KONTORBYGG AS til 58 andre selskaper: Marthe Asheim Underthun 48 og Christer Wennersten 43.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 22.09.2015 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 22.09.2015 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om ROSENLUND KONTORBYGG AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier ROSENLUND KONTORBYGG AS?
1 aksjonær. Det er NJORD PROSJEKT 45 AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
72,3 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ROSENLUND KONTORBYGG AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 06.10.2026.
Hvor holder ROSENLUND KONTORBYGG AS til?
c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo.
Når ble ROSENLUND KONTORBYGG AS stiftet?
08.09.2015, registrert i Foretaksregisteret 22.09.2015.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der