Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tromsø, Troms
ARNESEN EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 31.12.1975
Kvaløyvegen 311, 9016 TromsøOppdatert 08.11.2026
ARNESEN EIENDOM AS er et aksjeselskap i Tromsø, stiftet i 1975, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Ketil Arnesen, og styrets leder er Ketil Arnesen. I 2025 hadde selskapet 3,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,2 mill. kr. Største eier er NESENRA AS med 50,0 %.
Verdt å vite
- Merk1 av 2 i styret er nye siste 12 måneder
- I ordenEgenkapitalandel 33,7 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 657 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −64 | 1,8 % | |
| Avskrivninger | −725 | 19,8 % | |
| Andre driftskostnader | −1 014 | 27,7 % | |
| = Driftsresultat | 1 854 | 50,7 % | |
| Netto finans | −315 | 8,6 % | |
| Skatt | −338 | 9,2 % | |
| = Årsresultat | 1 200 | 32,8 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 220 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 980 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ARNESEN EIENDOM AS.
Omsetning
3,7 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
50,7 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
33,7 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−2,4 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 5,8 mill. kr (34 %) · Gjeld 11,4 mill. kr (66 %) · Sum eiendeler 17,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ARNESEN EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 3,7 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 50,7 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 33,7 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −2,4 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ketil Arnesen f. 1959 | 2011 |
| Styrets leder | Ketil Arnesen f. 1959 | 2007 |
| Styremedlem | Eirik Arnesen f. 1961 | 2025 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Ketil Arnesen f. 1959
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 30.09.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
NESENRA ASTROMSØ INVEST ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| NESENRA AS | ||
| TROMSØ INVEST AS |
Hva selskapet eier
- SØNDRE TOLLBODGATE 1 AS · 0,8 % (2025)
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 250 | 3 746 | 3 657 | −2,4 % | |
| Driftsresultat | 2 097 | 1 585 | 1 854 | +16,9 % | |
| Resultat før skatt | 1 751 | 1 248 | 1 538 | +23,2 % | |
| Årsresultat | 1 366 | 974 | 1 200 | +23,2 % | |
| Sum eiendeler | 18 209 | 17 416 | 17 271 | −0,8 % | |
| Egenkapital | 5 612 | 5 605 | 5 825 | +3,9 % | |
| Gjeld | 12 598 | 11 810 | 11 446 | −3,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ARNESEN EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 46 kunngjøringer. Mest skjedde i 2018 og 2020.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 6 | 1 | 2 | 1 | 2 | 1 | 2 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ketil Arnesen 9 andre selskaper
9 av 13 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Eirik Arnesen 2 andre selskaper
1 av 3 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter ARNESEN EIENDOM AS til 9 andre selskaper: Ketil Arnesen 9 og Eirik Arnesen 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 1331 EIENDOM AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3F EIENDOM AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 70 DEGREES NORTH APARTMENT AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAGAARD EIENDOM AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABE INVEST AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 12.03.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Drive med investering i og utleie av fast eiendom samt annen investeringsvirksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 05.04.1989 · Aksjekapital 350 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om ARNESEN EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i ARNESEN EIENDOM AS?
Ketil Arnesen, siden 2011. Se roller
Hvem eier ARNESEN EIENDOM AS?
2 aksjonærer. Størst er NESENRA AS med 50,0 % og TROMSØ INVEST AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
3,7 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ARNESEN EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder ARNESEN EIENDOM AS til?
Kvaløyvegen 311, 9016 Tromsø.
Når ble ARNESEN EIENDOM AS stiftet?
31.12.1975, registrert i Foretaksregisteret 05.04.1989.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der